以上海动拆迁矛盾为例看城市房屋拆迁领域法律制度的缺失

摘要

伴随着轰轰烈烈的城市扩张和旧城改造，与对“GDP 增长”数字的盲目崇拜和对“经营城市”理念的人为误解，一些地区的城建指导思想违背科学发展观，地方政府滥用行政权力，出现不公正的拆迁。而时下的房屋拆迁立法没有将为公共利益的拆迁与为纯为商业利益的拆迁两者区别对待。因此，必须对上述两种性质的拆迁行为进行严格区分，既要依法严格规制商业拆迁，防止公权以公共利益为名行商业拆迁之实，对私权造成侵害。同时，在公益拆迁领域，又要研究如何充分合理的运用政府公权，防止私权被滥用。