西安地区城市中小套型商品住宅套内空间优化设计研究

摘要

随着经济的发展,我国的住宅产业已经有了长足的进步,但是在住宅的套型设计上依然存在很多问题,尤其是中小套型住宅。因为此类住宅必须在有限的面积内满足住户对各种使用功能的需求,而中小套型的主要购买者又以青年人群为主,很多套型的设计没有以他们的需求为出发点,给以后的使用埋下了隐患。
　　为了对中小套型的现状有所了解,本文先对西安地区房地产市场在售楼盘的套型做了调研和分析,在此基础上以居住实态调查研究为主要研究手段,对10套中小套型套内空间的使用进行了调研和分析,总结了当前中小套型套内各空间存在的问题。通过绘制家具的实态分布图,对住宅各个功能空间的尺度、家具数量、种类与分布有了深入的了解。同时作者通过问卷调查的方法对西安地区青年家庭的居住行为和居住需求调研与分析,在遵循国家标准规范的基础上，运用一系列设计方法,精确的定性、定量,通过人性化的设计手段追求适合青年家庭的套内空间的优化设计,得出优化设计的原则和要点,提高空间的有效利用和套内空间的舒适度,使套内空间能够满足青年家庭在不同阶段的居住需求,并进一步得出了适合西安地区青年家庭的套内各功能空间的合理尺寸和使用面积。
　　文章分为四部分。第一部分(绪论)对论文选题的背景、目的、意义、演技内容以及国内外相关理论研究、研究的方法进行了说明。第二部分(第二章)研究我国城市住宅的发展和西安当前房地产市场现状,为论文作理论铺垫和发掘问题。第三部分(第三章至第四章)对西安地区典型中小套型住宅进行居住实态调查研究,并对青年家庭的居住行为和需求做了调研,初步总结和分析了调研成果。第四部分(第五章至第六章)通过前面几章对套内空间较为深入的调研与初步探讨,提出了套内空间优化设计的原则和要点,得出了适合青年家庭的套内各空间的合理尺寸和使用面积,并对前面的内容做了总结,同时探讨了一下今后研究的方向。

目录

封面

声明

中文摘要

英文摘要

目录

1 绪论

1.1 研究的背景

1.2 研究的目的及意义

1.3 国内外研究现状

1.4 研究内容

1.5 研究的方法、概念的界定

1.6 论文结构框架

2 我国城市住宅的发展历程

2.1 对基本住房的需求时期（1949年～1978年）

2.2 一定面积基础上对质量的需求时期（1979年～1989年）

2.3 住宅建设“质”、“量”并举发展时期（1990年～2005年）

2.4 面积、质量的需求与资源平衡时期（2006年至今）

2.5 当前西安地区在售楼盘的中小套型现状研究

2.6 本章小结

3 西安地区中小套型住宅居住实态调查研究

3.1居住实态调查研究概述

3.2 居住实态调查实例

3.3 本章小结

4 青年家庭居住生活需求调研与分析

4.1 家庭的定义及研究对象范围解析

4.2 青年家庭的特点分析

5 中小套型住宅套内空间优化设计建议及工程实践

5.1 优化设计的原则

5.2 优化设计的要点

5.3 工程实践

5.4 本章小结

6 结语

6.1 本文的主要结论

6.2 下一步的研究方向

致谢

参考文献

图表目录

攻读硕士学位期间的研究成果