XL社区拆迁安置项目工程管理过程控制及研究

摘要

我国改革开放以来经济建设取得巨大成就，城乡居民收入持续增长，民生不断改善，社会更加和谐。其中外商投资对中国经济发展的推动功不可没，世界500强企业三星公司一期投资70亿美金电子存储芯片项目成功落户西安高新开发区，必将对全省经济社会发展、经济结构调整和发展方式转变有着重要推动作用。而外商在国内投资建厂，导致很多农村集体土地上的房屋归入了拆迁范围，为了解决拆迁人的安置问题，便出现了拆迁安置房建设。
　　拆迁安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，作为保障性住房的一类，其建设问题不仅关系经济问题，更系民生问题。由于其自身的特殊性，使得拆迁安置项目建设不仅是一项较复杂的系统性建设过程，更加突出体现了其时间的约束性、项目的政治性、管理风险性及人员综合性等特点。项目工程管理主要是在安置房工程建设阶段，该阶段在项目建设寿命周期中具有相当重要的作用，其管理效果的好坏直接关系到预定目标的实现。
　　论文首先进行了理论分析，主要是对拆迁安置项目及项目管理进行概述，包括拆迁安置项目定义和特点、项目管理概念和特点、拆迁安置项目工程管理主要内容等等，进而为论文实例研究分析提供理论支撑。
　　结合理论分析，论文展开实例研究。首先对XL社区拆迁安置项目的现状进行简要分析，主要包括建设概况、管理模式、项目组织架构及各项保障措施。然后，论文对XL社区拆迁安置项目工程管理控制过程进行叙述，主要包括进度管理、质量管理、成本管理、材料管理以及其他工程管理方面等。最后论文对XL社区拆迁安置项目工程管理进行了分析，提出了出现的工程管理问题并针对问题提出相应的建议。
　　XL社区拆迁安置项目工程管理的研究成果可为以后相关项目的建设提供经验，并为以后建立一套适合同类项目的工程管理方法和模式提供基础数据。

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1 绪论

1.1 研究背景及目的意义

1.2 国内外研究现状及评述

1.3 研究内容及方法

1.4 本章小结

2 拆迁安置项目工程管理概述

2.1 拆迁安置项目

2.2 项目管理

2.3 拆迁安置项目工程管理

2.4本章小结

3 XL社区拆迁安置项目现状分析

3.1 立项背景

3.2 XL社区拆迁安置项目建设概况

3.3 管理模式

3.4 组织架构

3.5 保障措施

3.6 本章小结

4 XL社区拆迁安置项目工程管理过程控制

4.1 XL社区拆迁安置项目工程管理原则及思路

4.2 XL社区拆迁安置项目进度管理

4.3 XL社区拆迁安置项目质量管理

4.4 XL社区拆迁安置项目成本管理

4.5 XL社区拆迁安置项目材料管理

4.6 XL社区拆迁安置项目其他工程管理方面

4.7 本章小结

5 XL社区拆迁安置项目工程管理问题及建议

5.1 XL社区拆迁安置项目工程管理问题

5.2 XL社区拆迁安置项目工程管理建议

5.3 本章小结

6 结论及展望

6.1 结论

6.2 展望

参考文献

致谢