声明
摘要
第1章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的和意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 研究对象及范围
1.4 研究内容、方法与框架
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
1.4.3 研究框架
第2章 概念界定与相关研究综述
2.1 相关概念界定
2.1.1 工业用地
2.1.2 工业用地更新
2.1.3 空间策略
2.2 国内外工业用地更新理论与实践综述
2.2.1 工业用地更新动力研究
2.2.2 工业用地更新对象选择评价方法的研究
2.2.3 工业用地更新中存在问题的研究
2.2.4 国内工业用地更新对象选择的相关政策规定
2.2.5 国外工业用地更新对象选择的相关政策
2.3 研究启示与展望
第3章 莱城城区工业用地更新的基础研究
3.1 莱芜市概况
3.2 莱芜市工业发展与莱城城区工业用地空间格局演进历程
3.2.1 工业用地初步发展阶段(1949-1992)
3.2.2 工业用地稳定发展阶段(1992-2002)
3.2.3 工业用地快速发展阶段(2002-2010)
3.2.4 工业用地稳定发展伴随集约转型发展阶段(2010年至今)
3.3 莱城城区工业用地现状概况及存在问题
3.3.1 现状概况
3.3.2 存在问题
第4章 工业用地更新的影响因素
4.1 环境因素
4.1.1 城市安全
4.1.2 环境保护
4.2 规划发展因素
4.2.1 城市功能调整与空间品质提升
4.2.2 城市规划
4.2.3 产业结构调整
4.3 经济因素
4.3.1 土地价值规律
4.3.2 土地集约利用效率
4.3.3 企业发展诉求
第5章 工业用地更新的空间策略
5.1 价值导向与目标体系
5.1.1 基本判断
5.1.2 价值导向
5.1.3 目标体系
5.2 更新地块选择
5.2.1 基于环境因素的地块选择
5.2.2 基于规划发展因素的地块选择
5.2.3 基于经济因素的地块选择
5.2.4 工业用地更新地块选择结果
5.3 更新措施
5.3.1 就地更新
5.3.2 产业更新
5.3.3 功能置换
第6章 工业用地更新的实施保障机制
6.1 创新工业用地出让管理制度,减少低效工业用地的出现
6.1.1 探索落实出让工业用地弹性年期与先租后让制度
6.1.2 实行全生命周期管理制度
6.2 建立低效工业用地的认定、处置机制
6.2.1 建立工业用地动态数据平台
6.2.2 建立工业用地利用绩效评估制度
6.3 创新工业用地更新的政策机制,实施土地收益+空间质量双约束政策
第7章 结语
7.1 主要结论
7.2 研究的创新与不足
7.2.1 本文的创新点
7.2.2 本文的不足
参考文献
后记
攻读硕士学位期间论文发表及科研情况
山东建筑大学;