基于蒙特卡罗模拟的社区养老服务PPP项目投资决策研究

摘要

随着社会的不断发展和老龄化人口数量的持续增多，如何养老已成为我国当今社会最为关注的问题。目前，我国家庭结构逐渐变小，家庭养老功能逐步减弱，加上受传统养老观念的影响，多数老人还难以接受“养老院”式的养老模式，在这种条件下，一种新的养老模式——社区养老被提出。为解决我国养老问题，政府开始增加对社区养老项目的支持力度。为促进社区养老模式的推广，政府需要提供大量的资金支持，为缓解政府财政压力，PPP模式在社区养老服务项目中被提出。但由于社区养老模式是新型养老模式，加之目前PPP模式下的社区养老服务项目还处于实施阶段，使得该类项目具有较高的投资风险。在此背景下，文章站在社会资本的角度，通过识别、分析社区养老服务项目存在的风险因素，找出影响项目投资决策的关键风险，并确定PPP模式下政府对关键风险因素的分担形式，建立了基于政府风险分担的社区养老服务PPP项目投资决策模型，运用蒙特卡罗模拟方法对模型中的决策变量进行模拟，并对主要变量因素进行敏感性分析，通过分析模拟结果和敏感性分析结果，判断项目风险大小，从而做出投资决策。
　　首先，通过阅读大量文献，了解PPP项目投资决策、PPP项目投融资以及养老服务业方面的国内外研究现状，同时对PPP模式的概念、特征、优势和社区养老的概念、必要性以及投资决策理论进行了梳理。为PPP模式在养老服务项目中的应用提供理论基础。
　　其次，以社区养老项目作为研究对象，通过分析项目公司在特许期内可能面临的风险，初步识别可能影响社区养老服务PPP项目投资决策的因素，采用DEMATEL方法对识别出的风险因素进行分析，得出影响该类项目投资决策的主要风险为市场需求风险、运营收入不足、市场竞争风险、运营效率低下和收费价格变更。
　　再次，分析政府风险分担在社区养老服务PPP项目投资决策中的必要性，运用问卷调查确定出由政府分担的关键风险因素，点明政府风险分担对投资决策的影响，同时将关键风险因素进行量化，确定概率分布，在此基础上建立了社区养老服务PPP项目投资决策模型，并将量化之后的数据引入投资决策模型中。
　　最后，结合某地区拟建的社区养老服务PPP项目的案例数据，运用蒙特卡罗模拟方法对项目的净现值、投资回收期和内部收益率进行有无政府风险分担下模拟，并对主要变量进行敏感性分析，通过对模拟结果和敏感性分析来验证投资决策模型的可行性。

目录

声明

第1章 绪论

1.1 研究背景

1.2 研究目的与意义

1.3 国内外研究综述

1.4研究内容与框架

1.5 研究方法与创新之处

第2章 社区养老服务PPP项目相关理论基础

2.1 PPP模式的概述

2.2社区养老的概述

2.3 PPP项目投资决策理论

2.4 PPP项目风险分担理论

2.5 本章小结

第3章 社区养老服务PPP项目投资决策关键风险分析

3.1 项目特许期内所面临的风险因素的识别

3.2 确定影响社区养老服务PPP项目投资决策的主要风险因素

3.3本章小结

第4章 社区养老服务PPP项目中政府分担的关键风险因素研究

4.1 政府风险分担在社区养老服务PPP项目投资决策中的必要性

4.2确定社区养老服务PPP项目中投资风险承担主体

4.3 政府分担风险对投资决策的影响

4.4 政府分担关键风险因素的确定及分担方式

4.5 本章小结

第5章 社区养老服务PPP项目投资决策模型的构建

5.1 政府风险分担下的蒙特卡罗模拟

5.2 政府风险分担下社区养老服务PPP项目投资决策模型的构建

5.3 本章小结

第6章 社区养老服务PPP项目案例应用研究

6.1 社区养老服务PPP项目案例背景

6.2投资决策影响因素的确定

6.3 不同政府风险分担方式下各决策变量的模拟

6.4 政府风险分担下主要变量的敏感性分析

6.5 本章小结

第7章 总结与展望

7.1 研究结论

7.2 研究不足与展望

参考文献

附录：调查问卷

攻读硕士学位期间论文发表情况

致谢