消费者绿色住宅购买意向影响因素实证研究

摘要

21世纪的生活主题是“低碳、生态、健康、环保”。作为我国国民支柱产业、同时又是高能耗、高资源消耗、高污染的房地产业，不可避免成为中国低碳经济发展关注的重点，发展绿色建筑是实现建筑业可持续发展的重要途径。但在政府大力推广、企业积极响应下，消费者绿色住宅购买行为并不乐观，大部分消费者更偏向选择普通住宅，函需对消费者的绿色住宅购买意向开展深入研究，从需求侧出发推广绿色住宅的发展。
　　本文以绿色住宅消费者为研究对象，采用理论研究与实证研究相结合的方法，对消费者绿色住宅购买意向影响因素进行系统研究。首先，通过文献研究和专家访谈，结合消费者行为理论，综合全面的识别出绿色住宅购买意向的影响因素，即消费者心理因素、消费者绿色生活态度、消费者体验、社会因素、政府因素以及行为控制因素；其次，运用管理学、社会心理学等理论分析各影响因素对绿色住宅购买意向的作用机理，提出研究假设，并构建出绿色住宅购买意向影响机理的概念模型；第三，通过调查问卷的方式进行实证研究，并运用SPSS21.0、AMOS21.0软件，对问卷数据进行统计分析和研究假设验证，厘清了消费者心理因素、绿色生活态度、消费者体验、社会因素、政府因素、行为控制因素对购买意向的作用机理和影响路径，并构建嵌套模型考察人口统计变量对模型产生影响的根源；最后，根据实证结果对房产企业、政府部门提出了绿色住宅推广的对策建议。
　　本文的研究结果表明：行为控制因素、消费者心理因素、社会因素、消费者体验、政府因素对绿色住宅购买意向具有依次减小的直接显著影响，而绿色生活态度对购买意向没有直接影响作用；消费者体验、消费者心理因素、社会因素、行为控制因素在自变量与因变量之间也具有中介的作用。其中，消费者体验及消费者心理因素在绿色生活态度与购买意向关系中起到完全中介的作用，消费者体验在消费者心理因素与购买意向关系中，起到部分中介作用，行为控制因素在政府因素与购买意向的关系中也起到部分中介作用；各影响因素对绿色住宅购买意向影响的总效应大小依次是社会因素、行为控制因素、消费者心理因素、政府因素、绿色生活态度、消费者体验。

目录

声明

1 绪论

1.1研究背景与问题提出

1.2研究目的及意义

1.3文献综述

1.4研究主要内容及创新点

1.5研究方法与技术路线

2 理论基础

2.1概念界定

2.2 消费者行为理论

2.4本章小结

3 消费者绿色住宅购买意向影响因素模型构建

3.1绿色住宅购买意向影响因素识别

3.2绿色住宅购买意向影响因素分析及假设

3.3绿色住宅购买意向影响因素变量设计

3.4绿色住宅购买意向的影响机理模型构建

3.5本章小结

4 消费者绿色住宅购买意向影响因素实证分析

4.1问卷设计与调查

4.2样本数据分析与检验

4.3研究假设检验及结果讨论

4.4本章小结

5 推广绿色住宅建议

5.1企业层面

5.2政府层面

5.3本章小结

6 结论与展望

6.1结论

6.2展望

参考文献

附录1：消费者绿色住宅购买意向影响因素的专家访谈提纲

附录2：绿色住宅购买影响因素调查问卷

致谢

攻读硕士期间主要成果