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历史建筑商业功能改造研究——以青岛大鲍岛历史风貌区商业复兴为例

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摘要

第1章 绪论

1.1 选题背景

1.1.1 提出问题

1.1.2 选题依据

1.2 研究对象和研究范围

1.2.1 研究对象

1.2.2 研究范围

1.3 国内外研究动态

1.3.1 国外研究动态

1.3.2 国内研究动态

1.4 研究方法和研究框架

1.4.1 研究方法

1.4.2 研究框架

1.5 研究目的和意义

第2章 历史建筑保护和再利用的历史与相关理念

2.1 历史建筑的概念界定

2.2 历史建筑保护与利用的发展历程

2.2.1 19世纪之前的建筑保护与利用

2.2.2 19世纪到20世纪60年代的建筑保护与利用

2.2.3 20世纪60年代到20世纪80年代的建筑保护与利用

2.2.4 20世纪80年代至今的建筑保护与利用

2.3 历史建筑保护与利用的相关理论

2.3.1 凯文·林奇《城市意象》

2.3.2 建筑现象学

2.3.3 “解构主义”学说

2.4 历史地段旧建筑保护与再利用实践案例

2.4.1 都柏林坦普尔沙洲街区改造案例分析

2.4.2 北京南锣鼓巷改造案例分析

本章小结

第3章 历史建筑商业功能改造的设计方法

3.1 历史建筑商业功能改造原因与优势

3.1.1 历史街区的发展优势

3.1.2 历史街区商业复兴空间特点

3.2 历史建筑商业功能改造原则

3.2.1 延续城市风貌

3.2.2 体现时代精神

3.2.3 整旧如旧

3.3 城市设计层面的设计方法

3.3.1 城市轴线分析法

3.3.2 城市肌理分析法

3.3.3 天际线控制法

3.4 建筑设计层面的设计方法

3.4.1 复古倾向的设计方法

3.4.2 新旧共存倾向的设计方法

本章小结

第4章 大鲍岛风貌区内的历史建筑历史沿革、现状与评价

4.1 大鲍岛历史沿革

4.1.1 鲍岛村由来

4.1.2 德租时代建筑规范与大鲍岛面貌

4.1.3 日据时代大鲍岛街区风貌

4.1.4 民国时代大鲍岛发展

4.1.5 改革开放后大鲍岛街区商业风貌

4.2 青岛大鲍岛历史街区现状与评估

4.2.1 大鲍岛历史街区现状

4.2.2 大鲍岛历史风貌街区历史建筑价值评估

4.3 大鲍岛历史建筑立面建议处置措施

本章小结

第5章 青岛大鲍岛历史文化风貌街区设计解析

5.1 项目概况

5.2 大鲍岛风貌区规划设计

5.2.1 大鲍岛历史风貌区商业复兴分析

5.2.2 业态规划结构

5.2.3 交通规划

5.2.4 街区肌理修复

5.3 大鲍岛历史风貌区建筑立面设计——以XXXⅣ号地块为例

5.3.1 大鲍岛34号地现状分析

5.3.2 大鲍岛XXXⅣ号地区商业功能分布

5.3.3 大鲍岛试点区历史建筑商业功能改造设计

5.4 大鲍岛里院特色部位保护的思路

5.5 大鲍岛历史风貌区设计方案评价

5.5.1 优点评价

5.5.2 预见性问题

本章小结

结语

参考文献

攻读硕士学位期间发表论文及科研工作

致谢

附录1 鲍岛地区历史建筑评价方法

附录2 XXXⅣ号地块立面现状

展开▼

摘要

随着文明的进步和城市的发展,历史街区的复苏及其带动周边区域发展的效应逐渐引起了社会各界的关注。作为历史街区的主角,历史建筑的修复与改造问题也随之成为焦点。早在20世纪70年代,西方大国就已经出现了历史建筑商业功能改造的实际案例,在延续城市肌理与文脉结构、保护与利用旧建筑的同时,缓解了历史街区内商业功能单一与不足等困境。这些成功的改造项目展示了历史建筑循环再利用的无限潜质,从而引发了历史建筑商业功能改造的热潮。
   本文以城市历史街区商业复兴历程为切入点,揭示了历史建筑在功能转换过程中可能会面临的种种问题,进而对历史建筑进行商业功能改造的方法、原则等进行探讨,通过探讨、研究发掘历史建筑内在的价值、寻求其改造与再利用的途径。并结合青岛大鲍岛历史文化风貌区规划与建筑设计经验,进一步证实改造方法和原则的运用;结合我国当前实际国情,吸取国外历史建筑改造的经验与教训,在保护具有重要价值的历史建筑同时,加快了整个历史街区的有机更新与经济复苏,并有效地带动周边街区的发展,为社会创造更多经济和社会效益。

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