房地产项目各阶段工程造价管理研究——以HP项目为例

摘要

近年来，随着我国房地产市场环境的不断变化，其行业间的竞争也变得愈加激烈，房地产行业成本控制变得愈加重要。工程造价管理和控制房地产建设项目中成本控制非常重要的一个环节，工程造价管理是房地产建设项目投资收益好坏的关键所在。
　　本文首先就当今国内外建设项目的工程造价管理的应用和研究进行归纳分析，对房地产建设项目的相关概念和理论进行了梳理和提炼。其次，介绍了房地产建设项目在各个阶段的工程造价管理。再次，以HP房地产项目为例，分析了HP项目在投资决策、规划设计、招投标等各个阶段工程造价管理过程中存在的各种问题，并针对问题产生的原因提出了应对措施。最后，对HP项目在工程造价管理过程中采用的一些好的管理方法进行系统的分析归类总结。通过对房地产建设项目以及HP房地产项目案例工程造价管理的研究和分析，可以更好的为类似建设项目提供借鉴与参考，使其在行业中更有竞争力，从而实现整个企业的可持续发展。同时也可以使HP项目的工程造价管理更高效合理，使HP项目达到最终的获利目标。

目录

第一章 绪论

1.1 选题的背景和意义

1.2 国内外研究现状

1.3 研究内容和研究方法

第二章 相关概念和理论

2.1 房地产项目的概念、特点和阶段划分

2.2 工程造价管理的概念和内容

2.3 工程造价管理的相关理论方法

第三章 房地产项目各个阶段造价管理分析

3.1 投资决策阶段

3.2 规划设计阶段

3.3 招投标阶段

3.4 施工阶段

3.5 竣工结算阶段

第四章 HP房地产项目工程造价管理案例分析

4.1 项目概况

4.2 投资决策阶段造价管理

4.3 规划设计阶段工程造价管理

4.4 招投标阶段工程造价管理

4.5 施工阶段工程造价管理

4.6 竣工结算阶段工程造价管理

第五章 结论与展望

5.1 研究结论

5.2 研究展望

参考文献

致谢

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