辽宁省工业建设用地集约利用控制指标与评价体系初步研究

摘要

本文以辽宁省工业企业的土地利用状况为研究对象，按照科学性、系统性、可操作性和引导性的原则，选取土地投入产出、土地利用结构和土地利用强度三方面的指标作为辽宁省工业项目建设用地集约利用控制指标和评价指标，具体包括投资强度、产出率、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿化率、建筑系数、容积率六个指标；在对辽宁省8000多家工业企业土地利用状况数据调查的基础上，运用自行编写的系统软件，对数据进行录入和管理，并对调查数据进行筛选和剔除，运用统计方法对数据按行业分区域进行统计分析，测算出控制指标的具体数值；同时提出了辽宁省工业项目建设用地集约利用状况的评价办法。最后对如何提高辽宁省工业项目建设用地的集约利用水平提出了一些建议。通过本次研究以期对辽宁省工业项目建设用地的审批、管理和考核工作提供客观依据，优化建设用地配置，缓和建设用地供求矛盾，提高工业企业用地效益。

目录

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第一章绪论

1.1研究的目的意义

1.2研究内容

1.3研究方法

1.4技术路线

1.5辽宁省地区分类及工业行业分类

第二章土地集约利用概述

2.1土地集约利用的概念

2.1.1土地集约利用的概念

2.1.2相关概念解析

2.2土地集约利用的理论基础

2.2.1土地报酬递减理论

2.2.2地租、地价理论

2.2.3区位理论

2.2.4可持续发展理论

2.3有关工业建设用地集约利用的研究

第三章辽宁省工业建设用地利用状况数据调查

3.1调查区域简介

3.1.1调查区域的位置

3.1.2辽宁省工业发展状况

3.2辽宁省工业企业土地利用状况数据调查

3.3辽宁省工业建设用地集约利用调查数据的处理

3.3.1录入程序、数据库及数据录入管理

3.3.2数据备份与导出

3.4调查结果浅析

第四章辽宁省工业建设用地控制指标的编制

4.1控制指标编制概述

4.1.1控制指标选取的原则

4.1.2控制指标的含义和计算方法

4.1.3控制指标的编制方法

4.2土地投入产出指标的统计分析

4.2.1投资强度指标的统计分析

4.2.2产出率指标的统计分析

4.3土地利用结构指标的统计分析

4.3.1绿化率指标的统计分析

4.3.2行政办公及生活用地比例指标的统计分析

4.4土地利用强度指标的统计分析

4.4.1容积率指标的统计分析

4.4.2建筑系数指标的统计分析

第五章辽宁省工业建设用地集约利用评价指标体系构建

5.1土地集约利用评价体系构建概述

5.1.1指标及指标体系的特征

5.1.2评价指标体系确立的原则

5.1.3评价体系构建的目标

5.2辽宁省工业建设用地集约利用评价体系的构建

5.2.1辽宁省工业建设用地集约利用评价指标体系的框架

5.2.2评价指标的测算方法

5.2.3评价体系的应用方法

第六章结论与思考

参考文献

致谢

攻读硕士学位期间发表文章

辽宁省项目建设用地控制指标一览表