关于沈阳JML连锁有限公司诉姜XX房屋腾让纠纷案的法律评析

摘要

本文从沈阳JML连锁有限公司诉姜XX房屋腾让纠纷和诉讼全过程入手，对沈阳JML连锁有限公司诉姜XX房屋腾让纠纷一案的实体法律适用和程序法律适用进行梳理和解读，进而评析法院在处理该案过程中是否合法，并对沈阳 JML连锁有限公司和姜XX各自的救济途径进行分析。
　　通过对无权占有、拍卖标的瑕疵、民事诉讼二审发回重审、民事诉讼中的中止与终结、民事诉讼再审中诉讼请求的变更等问题的探讨，为以后同类案件的法律适用提供了借鉴意义，有利于减少纠纷，节约诉讼成本。本文由以下四部分构成：
　　第一部分：案例简介，全面介绍沈阳JML连锁有限公司和姜XX之间的矛盾纠纷，并展现双方的诉讼全过程。
　　第二部分：实体法律适用探究，通过对无权占有和拍卖标的瑕疵的分析，探讨法院对沈阳JML连锁有限公司诉姜XX房屋腾让纠纷在实体法律适用上是否合法。
　　第三部分：程序法律适用探究，通过对民事诉讼二审发回重审、民事诉讼中的中止与终结、民事诉讼再审中诉讼请求的变更的分析，探讨法院对沈阳 JML连锁有限公司诉姜XX房屋腾让纠纷在程序法律适用上是否合法。
　　第四部分：救济途径，对沈阳JML连锁有限公司和姜XX各自的救济途径进行探讨。

目录

声明

第一章 案例介绍

一、沈阳JML连锁有限公司与姜XX房屋纠纷形成过程

二、沈阳JML连锁有限公司与姜XX房屋纠纷的诉讼与关联诉讼

（一）姜XX诉沈阳DY房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一审

（二）沈阳JML连锁有限公司诉姜XX财产权属纠纷一审

（三）沈阳JML连锁有限公司诉姜XX财产权属纠纷二审

（四）姜XX诉沈阳DY房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷再审

（五）沈阳JML连锁有限公司诉姜XX财产权属纠纷重审一审

（六）沈阳JML连锁有限公司诉姜XX财产权属纠纷重审二审

（七）沈阳JML连锁有限公司诉姜XX财产权属纠纷重审再审

三、沈阳JML连锁有限公司与姜XX房屋纠纷的争议焦点

（一）实体法律适用争议焦点

（二）程序法律适用争议焦点

第二章 本案实体法律适用问题

一、无权占有

（一）无权占有的概念

（二）无权占有的构成要件

（三）无权占有产生的原因

（四）有权占有和无权占有

（五）善意占有和恶意占有

二、拍卖标的瑕疵

（一）拍卖标的瑕疵的内容

（二）拍卖标的瑕疵的分类

（三）拍卖标的瑕疵的告知

三、沈阳JML连锁有限公司与姜XX房屋纠纷的实体法律适用

第三章 本案程序法律适用问题

一、民事诉讼二审发回重审

（一）民事诉讼二审发回重审的功能

（二）民事诉讼二审发回重审的情形

二、民事诉讼中的诉讼中止与终结

（一）民事诉讼中的诉讼中止

（二）民事诉讼中的诉讼终结

三、发回重审案件当事人变更诉讼请求

四、沈阳JML连锁有限公司与姜XX房屋纠纷的程序法律适用

第四章 处理意见

一、沈阳JML连锁有限公司的救济途径

（一）当事人申请再审

（二）法院依职权决定再审

（三）检察机关抗诉再审

二、姜XX的救济途径

结语

参考文献

个人简历

后记