无效合同中的返还财产法律问题研究

摘要

社会生活中合同的运用甚为广泛，人们通过签订有效的合同进行商业往来，以实现所期望的商业目的。在社会经济迅速发展的同时不可避免的产生了无效合同，如果不能很好的处理这些无效合同引发的法律问题以及社会问题，必然会引起市场经济秩序的混乱，人们对交易活动的信心萎缩，最终将阻碍社会经济的正常发展。本文笔者结合学界对于无效合同中的返还财产法律问题的观点，明确提出了自己的看法。以无效合同返还财产的法律性质为例，笔者认为应采用所有物返还请求权与不当得利请求权的竞合的观点，并阐述了理由。现今各国对于返还财产的适用限制都有不同的规定，笔者结合我国司法现状以及实践中存在的问题对此提出了自己的建议。另外，针对无效建设施工合同、无效商品房预售合同等在实践中存在较大争议的无效合同类型，笔者也提出自己的解决观点。总之，本文在借鉴各种理论观点以及各国先进规定的同时，依据我国司法实际情况提出笔者自己的解决建议，以期能够为无效合同的处理尽一份薄力。

目录

文摘

英文文摘

声明

引言

第1章 无效合同概述

1.1 无效合同确定

1.1.1 合同与无效合同

1.1.2 无效合同的概念

1.1.3 绝对无效与相对无效

1.1.4 无效合同的特征

1.2 无效合同产生的原因与法律后果

1.2.1 无效合同产生的原因

1.2.2 无效合同的法律后果

1.3 无效合同与诉讼时效的适用

1.3.1 无效合同确认时效问题

1.3.2 无效合同返还财产请求权的诉讼时效及起算时间

第2章 无效合同中的返还财产

2.1 无效合同中返还财产的法律性质

2.2 返还财产的范围以及限制

2.2.1 返还财产的范围

2.2.2 无效合同的返还财产限制

2.3 折价补偿

2.3.1 折价补偿的适用

2.3.2 折价原则

第3章 无效合同引起的风险承担与赔偿损失

3.1 无效合同引起的返还物毁损、灭失以及价值变化的风险承担

3.1.1 无效合同引起的返还物毁损、灭失的风险承担

3.1.2 无效合同引起的返还物价值风险的承担

3.2.无效合同引起的返还财产与赔偿损失

第4章 完善无效合同中的返还财产司法制度的建议

4.1 无效的建设工程施工合同

4.2 无效的商品房预售合同

4.3 无效的房屋租赁合同

结论

参考文献

致谢