我国房地产经纪市场信息不对称与政府监管

摘要

该文运用信息经济学中的信息不对称理论、规制经济学中的规制理论、新公共管理中的治理理论等相关理论,论述了当前中国房地产经纪市场的现状,并运用相关典型案例,分别从房地产经纪市场中委托——代理方面的信息不对称,商品本身属性信息的不对称,商品消费不可分割的其它权益信息的不对称,以及商品他项权利状况信息的不对称等方面,分析了目前中国房地产经纪市场中存在的信息不对称问题;在此基础上,通过比较分析,借鉴西方市场经济体制比较发达国家对房地产经纪市场监管的先进经验,指出中国政府应加强对房地产经纪市场中信息不对称问题的监管,并提出了四点相关建议:一是政府应健全和完善房地产经纪行业的法律、法规和制度;二是政府应优化房地产经纪机构的管理体制;三是政府应加强对房地产经纪市场的引导和规范;四是政府应引导非营利组织在房地产经纪市场的管理中发挥作用.

目录

文摘

英文文摘

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一、导言

(一)研究背景与意义

(二)相关概念界定

(三)研究方法与框架

二、理论分析与经验借鉴

(一)相关理论分析

(二)外国经验借鉴

三、案例与分析

(一)现状分析

(二)案例分析

(三)小结

四、政策建议

(一)健全和完善房地产经纪行业的法律、法规和制度

(二)优化房地产经纪机构的管理体制

(三)加强政府对市场的引导和规范

(四)引导非营利组织在房地产经纪市场管理中发挥作用

主要参考文献

攻读学位期间公开发表的论文

致谢