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声明
第一章绪论
第一节研究的背景和意义
一、研究的背景
二、研究的意义
第二节研究的思路和内容
第三节研究的方法
第二章土地征用补偿机制概论
第一节土地征用
一、土地征用的界定
二、土地征用的基本特征
第二节土地征用补偿
一、土地征用补偿机制的内涵
二、土地征用补偿机制的性质
三、土地征用补偿机制的理论依据
第三章 国外土地征用补偿机制实践的考察
第一节国外补偿机制
一、美国土地征用补偿机制
二、德国土地征用补偿机制
三、法国土地征用补偿机制
四、日本土地征用补偿机制
第二节小结
一、在补偿范围上
二、在补偿标准上
三、在补偿方式上
第四章我国土地征用补偿机制实践的考察
第一节我国土地征用补偿机制的现状
一、土地征用补偿实体性的规定
二、土地征用补偿程序性的规定
三、土地征用补偿安置方案的制定及实施程序
第二节我国土地征用补偿机制创新实践
一、江苏省
二、浙江省
三、上海市
四、总结
第三节我国土地征用补偿机制存在的问题
一、不合理的“不完全补偿原则”
二、补偿范围狭窄
三、补偿办法计算方法不科学,征用补偿标准过低
四、补偿标准随意性与不一致性
五、补偿费分配管理混乱
六、补偿费产权分配主体不清,利益归属不明
第五章我国土地征用补偿机制的完善
第一节补偿原则和范围
一、合理公正的补偿原则
二、适当扩大补偿范围,合理确定补偿项目
第二节补偿的标准
一、改革征地制度,提高土地补偿标准
二、将不降低标准改为不受损标准
第三节补偿方式
一、建立多种补偿方式
二、建立专业土地评估机构
第四节补偿费的分配与权益归属
一、合理分配土地征用补偿收益
二、完善村民自治组织运行机制,合理处置土地征用收益
三、完善补偿费在各利益主体间的分配机制
第五节补偿程序与监督
一、完善土地征用补偿程序
二、土地征用补偿的法律责任
结束语
参考文献