浅谈当前农村房屋拆迁中存在的若干问题

摘要

随着我国城市化进程的不断推进，越来越多的农村房屋被拆迁。而在当前的农村房屋拆迁工作中因我国缺乏关于农村房屋拆迁的相关法律法规而导致在拆迁主体、拆迁程序、权利救济等各方面存在诸多问题。本文写作是从我国的拆迁现状出发，通过对实践情况的考察并对存在于这些问题背后的原因进行分析以期提出切实可行的有效解决方式。其中，本文从拆迁目的是否是基于公共利益出发并以此对拆迁主体、拆迁程序、补偿方式进行了区别分析，进而增强本文在司法实践中的可操作性。
　　 本文首先对农村房屋拆迁的现状进行概述，包含现行拆迁立法、拆迁程序以及拆迁的实际操作等方面。其次，对当前农村房屋拆迁中存在的问题进行了总结。包含法律规范的缺失、公共利益界定不清、拆迁程序不合法、补偿及救济机制不畅等问题。再次，对存在于当前农村房屋拆迁工作的原因进行了分析，包括：拆迁无法可依、行政机关职能错位、各方利益的驱使、农村土地权利主体的缺失等。最后，针对存在的问题分别提出解决方式。