基于数据挖掘的公租房管理系统设计与实现

摘要

公共租赁房，简称公租房，是对于国家“双轨制”住房供应体系的补充完善，保障买不起商品房、不够资格租住廉租房和购买经适房的“夹心层”群体。由于公租房建设实施时间并不长，承租者入住、退出年限也不长，如何确保公租房的申请、审核、公示配租入住、租金及租后管理等各个环节能够得到公平公开公正的保障和管理？这是公租房建设中面临的一全新、重大的课题。另外政府越来越重视为租户入住后的运营和租户行为，本课题通过数据挖掘对数据和行为进行建模找到切入点，进一步寻找公租房运营完善的突破口，实现公租房的良性健康运营。
　　本课题通过建立公租房管理系统实现公租房规范业务运作，实现申请、审核、公示、轮候和租后管理方面的系统操作，建立公租房管理的电子化数据，项目纵向贯穿申请、出租、在租、续租、退租的全过程，横向涉及住房保障部门、运营部门、物业的各个岗位，是一套全方位、集成的公租房管理系统。
　　在项目的实施过程中，本采用B/S架构，技术框架使用微软ASP.NET MVC做为Web应用框架，是基于WCF的面向服务体系结构(SOA)，在技术架构和设计模式上保证技术的先进性、延续性、扩展性和广泛的适应性。
　　近年来，随着数据挖掘技术的快速发展，已迈向大数据时代，可以通过数据分析获得知识和服务能力，本文描述了系统实现设计中对数据挖掘方法的数据预测的功能，在对公租房业务分析、数据挖掘相关理论学习的基础上，构建了决策树算法对申请者申请公租房的资格审核认定的应用。
　　目前，该系统已经被某市实施应用，该系统运营以来得到政府、企业及区内员工的一致好评。

目录

声明

摘要

第1章 绪论

1．1 课题研究背景及意义

1．2 课题任务

1．2．1 课题内容

1．2．2 本人承担的任务

1．3 论文结构

第2章 系统开发相关技术与工具

2．1 Asp．net开发工具

2．1．1 Microsoft．Net技术框架

2．1．2 MVC设计模式

2．2 数据挖掘技术

2．2．1 数据挖掘概念

2．2．2 ETL

2．3 本章小结

第3章 公租房管理系统的需求分析

3．1 公租房管理系统概述

3．2 职能部门概况分析

3．2．1 相关单位分析

3．2．2 相关部门业务职能

3．2．3 业务处理现状

3．3 系统设计目标

3．4 系统流程分析

3．5 系统功能需求分析

3．5．1 资产管理

3．5．2 在线租房

3．5．3 出租管理

3．5．4 入住登记

3．5．5 退租管理

3．5．6 费用管理

3．6 安全需求分析

3．7 本章小结

第4章 公租房管理系统的设计与实现

4．1 系统开发环境

4．2 系统数据库设计

4．3 系统功能模块设计

4．4 系统主要功能的实现

4．4．1 资产管理页面

4．4．2 在线申请页面

4．4．3 出租管理页面

4．4．4 入住登记页面

4．4．5 退租审核页面

4．4．6 费用收取页面

4．5 本章小结

第5章 决策树算法在公租房管理系统中的应用

5．1 问题描述

5．2 决策树算法实现

5．3 结果分析

5．4 本章小结

第6章 小结与展望

6．1 小结

6．2 展望

参考文献

攻读学位期间公开发表的论文

致谢