赣州市中心城区危旧房改造房屋征收补偿分析及对策研究

摘要

赣州市对中心城区的危旧房实施改造的目的是为了城市发展的需要,更好的利用土地资源,改变城市面貌,实现城市更新,提升城市品位。
　　本文的研究主要是通过对赣州市中心城区的危旧房进行实地调查,发现现实危旧房改造存在的问题,其主要表现在房屋征收补偿的过程中,只有有效地解决了房屋征收补偿的问题,才能加快危旧房改造的步伐。根据危旧房改造的现实数据和相关信息资料,运用危旧房改造的相关理论,结合实际情况,不断总结经验,对赣州市中心城区危旧房改造房屋征收补偿出现的问题进行定量定性分析,归纳总结,得出结论,为加快危旧房改造提供政策建议。在房屋征收补偿方面主要结合赣州市中心城区危旧房改造的实际情况,运用博弈论的方法对危旧房改造房屋征收补偿过程中利益主体之间的利益问题进行博弈分析,得出研究结论。
　　本文重点对赣州市中心城区危旧房改造在房屋征收补偿过程中的利益主体之间的利益问题进行了主要分析,结合实际情况建立博弈模型,将利益主体之间复杂的利益关系转变成简单的数学关系,再对数学关系进行分析得出结论,提出对策建议。在房屋征收补偿过程中,通过征收人与被征收人之间的博弈分析,提供有利的政策依据,减少经济利益矛盾纠纷,加快房屋征收的步伐;有利于被征收人和征收人之间达成房屋征收补偿协议,要根据房屋征收补偿的实际效果,提高房屋征收补偿价格,才能顺利地完成房屋征收补偿工作。
　　只有进一步推进赣州市中心城区危旧房改造房屋征收补偿的各项工作,解决危旧房改造房屋征收补偿工作中遇到的各种困难,才能加快赣州市中心城区危旧房改造的进程,顺利完成危旧房改造任务。

目录

封面

声明

中文摘要

英文摘要

目录

第一章 绪 论

1.1研究背景

1.2研究目的及意义

1.3 国外国内研究现状

1.4研究方法、内容框架以及技术路线

1.5论文的创新点

第二章 危旧房改造房屋征收补偿的相关概念及基本理论

2.1危旧房的概念、特征及形成

2.2危旧房改造、房屋征收以及房屋征收补偿的概念

2.3危旧房改造房屋征收补偿一般存在的问题

第三章 赣州市中心城区危旧房改造现状

3.1 赣州市中心城区危旧房的特点

3.2 赣州市中心城区危旧房改造的情况

3.3 赣州市中心城区危旧房改造的成效

3.4赣州市中心城区危旧房改造主要存在的问题

3.5赣州市中心城区危旧房改造思路

3.6 赣州市中心城区危旧房改造的实践分析

第四章 危旧房改造房屋征收补偿理论基础

4.1危旧房改造房屋征收补偿的原则及方式

4.2房屋征收补偿的利益博弈

第五章 赣州市中心城区危旧房改造房屋征收补偿分析

5.1赣州市中心城区危旧房改造房屋征收补偿的实施步骤

5.2 赣州市中心城区危旧房改造房屋征收补偿博弈分析

5.3 本章小结

第六章 赣州市中心城区危旧房改造房屋征收补偿主要存在的问题及对策

6.1赣州市中心城区危旧房改造房屋征收补偿主要存在的问题

6.2赣州市中心城区危旧房改造房屋征收补偿的对策

第七章 结论与展望

7.1主要结论

7.2论文的不足

7.3论文的展望

参考文献

致谢

攻读学位期间的研究成果