声明
摘要
1 导论
1.1 研究背景
1.2 研究目的
1.3 研究意义
1.4 研究方法
1.5 研究内容
1.5.1 基本概念界定
1.5.2 论文框架
1.6 技术路线图
1.7 可能的创新和不足
1.7.1 可能的创新
1.7.2 存在的不足
2 理论基础与研究进展
2.1 理论基础
2.1.1 信息不对称理论
2.1.2 信贷配给理论
2.2 研究进展
2.2.1 农村住房的可抵押性
2.2.2 农村住房抵押贷款对农户信贷可得性的影响
3 农村住房抵押贷款产品分析
3.1 试点背景
3.2 新沂农村住房抵押贷款发展历程
3.2.1 试点初始阶段:2009年8月~2010年1月
3.2.2 试点发展阶段:2010年2月~2012年6月
3.2.3 试点瓶颈阶段:201 2年6月~至今
3.3 新沂市农村住房抵押贷款产品合约分析
3.3.1 借款人条件
3.3.2 抵押品条件
3.3.3 价值评估
3.3.4 贷款审核
3.4 新沂市农村住房抵押贷款发放流程
4 农村住房抵押贷款产品供给意愿分析
4.1 样本选择与数据来源
4.2 样本描述性统计分析
4.2.1 信贷员基本特征
4.2.2 信贷员对农村住房抵押贷款的供给意愿
4.3 不同供给意愿下信贷员贷款对象的选择
4.3.1 研究方法
4.3.2 分析步骤
4.3.3 实证结果分析及讨论
4.4 农村住房抵押贷款政策对信贷员供给意愿的影响
4.4.1 信贷员对农村住房抵押贷款政策的重要性评价
4.4.2 改善农村住房抵押贷款政策对供给意愿的影响
5 农村住房抵押贷款产品风险分析
5.1 农村住房抵押贷款风险类型
5.1.1 违约风险
5.1.2 法律风险
5.1.3 处置风险
5.2 农村住房抵押贷款违约案例
5.2.1 具体案例
5.2.2 问题分析
6 结论及政策建议
6.1 结论
6.2 政策建议
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间取得的学术成果