推行住宅工程质量保险制度的若干问题研究

摘要

目前，我国在尝试推行住宅工程质量保险制度，但在推行过程中面临一系列理论和实践问题，特别是住宅工程质量保险配套机制尚未建立，相关方面研究也很缺乏。
　　 基于此，本文以住宅工程质量保险承保阶段的关键问题为研究对象，以我国的工程建设管理体制和保险实践为基础，分析国外住宅工程质量保险和其他领域的相关做法，运用比较借鉴、问卷调查及逻辑分析等方法进行研究，取得了以下成果：
　　 (1)探讨住宅工程质量保险事故中的责任认定和赔偿金额确定，对比分析住宅工程质量保险事故鉴定的实施方式，提出了设立住宅工程质量保险事故鉴定机构的建议。
　　 (2)通过分析引入保险制度后住宅工程质量缺陷维修的特殊性以及相关主体情况，借鉴车险事故的受损车辆维修做法，探讨了保险公司作为住宅工程质量缺陷维修委托人的可能性。同时，引入了并行工程理念，设计了住宅工程质量缺陷快速委托维修的运作模式。
　　 (3)从分析住宅工程质量保险保费的属性及其管理要求着手，通过问卷调查，并借鉴有关险种的保费管理实践，引入了“托管”模式，提出了设立保费专用账户以及住宅工程质量保险保费托管的运行方式。
　　 (4)分析我国保险索赔难度大、赔付不到位的问题及相关法律规定，并在剖析长安责任保险股份有限公司的住宅工程质量保险理赔流程的基础上，提出了我国住宅工程质量保险理赔的建议流程。