基于科学根据(EBD)的老年居住类产品的户型平面及面积规模研究

摘要

随着我国人口老龄化进程的加快，老年居住类产品的需求量大增。但是目前对于老年居住类产品缺乏系统的研究。本文针对此类产品的户型平面及面积规模这2个关键问题点，运用统计学及比较学的方法展开了深入的研究。
　　本文搜集了美国、日本、荷兰、新加坡、中国大陆、中国台湾及中国香港的老年居住类产品案例共69处，产品平面共134个，加以分析并作为指导设计的科学根据。69处案例中包括16处美国SunCity老年居住区;16处美国Erickson退休社区;12处日本Suncity老年公寓;4处荷兰老年住宅;6处新加坡乐龄公寓区;12处中国大陆较有名的老年居住类产品，1处中国台湾养生村以及2处中国香港老年公寓。
　　同时还搜集整理了美国、日本、新加坡、中国大陆及香港的普通居住类产品平面共23个，以美国普通住宅、日本普通集合住宅、新加坡的组屋、中国大陆的保障型住宅及商品房、香港普通住宅的面积规模及平面模式为对象进行了比较研究。
　　本文得出的结论包括:1.解明了老年居住类产品的面积随产品套型的变化趋势;2.阐明了老年居住类产品的回游式流线特征;3.明确了各国普通住宅与老年住宅之间的差异;4.在此基础上，用社会学及老年生理学来解释上述现象;5.为我国确定合理的福利型老年居住类产品的面积标准提供依据;6.为我国不同标准的住区中配置面积合理的老年居住类产品提供依据。
　　本文的意义在于完成Evedencebaseddesign的第1阶段，对调查对象的既有情况进行分析研究，研究合适的房型，为老年住宅的新建和既有住宅的适老化改建提供依据。

目录

声明

摘要

上篇 工程图纸

01 建筑表现

02 项目介绍

03 总体规划

04 立面设计

05 剖面设计

06 户型设计

下篇 工程研究报告

第一章 绪论

1．1 研究背景及意义

1．2 定义与研究范围

1．3 国内外研究现状与发展动向

1．4 研究内容、调查对象及方法

1．5 研究框架

第二章 调查概要及结果

2．1 规划布局类型

2．2 入居者分析

2．3 老年居住类产品分析

2．4 本章小结

第三章 考察

3．1 与普通居住类产品的比较研究

3．2 社会学现象与户型的相关性

3．3 失能过程与户型的相关性

3．4 可一站式终老的户型设计

3．5 本章小结

第四章 结语

4．1 结论

4．2 提案

4．3 今后研究课题

参考文献

附录一 调查对象信息

附录二 老年居住类产品平面图

附录三 文献研究动向