南京市养老院居住环境解析与评价——从供给与需求的视角

摘要

在中国人口老龄化急剧加速的情况下，养老院作为照顾老年人日常生活的机构在现有情况下已不可或缺。以往对养老院建筑的研究主要着眼于从理论上分析老年人的心理和生理需求，并对养老院建筑的室内外环境进行研究，且其研究的目标主体仅为养老院本身，而非对城市化进程中的老城区的养老院现状以及使用者的实际使用情况进行具体实际的针对性的研究，以提出更加具体的改善老城区养老院的措施。
　　本研究以南京市主城区中的126所养老院中筛选出的71所养老院作为调查对象，对其营业现状、选址中的周围的环境要素及其排序以及周围环境要素的组合、与所在建筑的关系进行分析，同时，对南京市养老院的室内环境中的居住空间、卫生空间、洗衣空间、晾晒空间、炊事空间、生活空间、健身空间和无障碍设计进行统计和分析，并对其室外环境中的庭院空间、休息场所、健身器材和绿化情况进行调研分析，把握调研养老院的现状。
　　本研究还以71所养老院的189位入住老人进行随机调研，对受访者的性别、年龄、婚姻构成，所需的护理方式、入住养老院的原因、选择养老院的根据、业余爱好、入住养老院的意愿、其亲属居住地距离养老院的距离与其与亲属联系频率之间的关系、其子女数量与其与子女的联系频率之间的关系、其外出情况、其对日常起居空间的使用情况、其对交通空间的使用情况、其对室内绿化的认可程度、其对室外休息场所的使用情况、对室外健身场所的使用情况、对室外绿化情况的感知度进行调研和分析，以反映所调研养老院的入居者对养老院的实际使用情况和切实感受。
　　研究的方法是将作为供给方的养老院的供给与使用者的需求之间进行比较研究，寻找两者之间的差异，最后根据该差异提出实际的改善主城区养老院实际情况的措施。
　　本研究得出的结论如下:1、解明了南京市机构养老的现状;2、把握了养老院入居者的需求;3、考察了养老院的供给与入居者的需求之间的差异，从而发现南京市养老院供需的吻合程度为供给与需求基本不吻合的现状;4、为我国制定养老院的最低标准提供一定的依据;5、提出满足入居者要求的推荐标准，能够在开发商开发其产品时满足入居者对入住舒适度的要求。
　　本研究的创新点和意义在于:从实地调研出发，对养老院及其使用者的现状进行切实的统计和分析，在此基础上提出切实的改善措施。

目录

声明

摘要

第一章：绪论

1．1 选题背景和目的

1．2 选题特色

1．3 研究现状综述

1．3．1 关于养老院建筑设计的研究

1．3．2 关于居住环境的研究

1．3．3 关于解析的研究

1．3．4 关于评价的研究

1．4 研究对象、内容、方法、构架

1．4．1 研究范围的界定及研究对象的选定

1．4．2 研究内容

1．4．3 研究方法

1．4．4 研究构架

第二章：南京市养老院现状解析

2．1 南京市养老院机构构成

2．1．1 按投资主体划分南京市养老院机构的数量及比例

2．1．2 按建设和发展模式划分南京市养老院机构的数量及比例

2．1．3 按养老院的规模划分南京市养老院机构的数量及比例

2．2 南京市养老院的规模构成

2．2．1 南京市养老院的床位数及拥有不同床位数的养老院所占的比例

2．2．2 南京市养老院建筑面积和容积率

2．2．3 南京市养老院床位数及每张床位平均建筑面积

2．3 南京市养老院的选址

2．3．1 南京市主城区养老院的营业现状

2．3．2 南京市主城区养老院周围环境要素及排序

2．3．3 南京市主城区养老院周围环境的要素组合分析

2．3．4 南京市主城区养老院与所在建筑的关系

2．4 南京市养老院的室内环境

2．4．1 居住空间

2．4．2 卫生空间

2．4．3 洗衣空间

2．4．4 晾晒空间

2．4．5 炊事空间

2．4．6 生活空间

2．4．7 健身空间

2．6．8 无障碍设计

2．5 南京市养老院的室外环境

2．5．1 庭院

2．5．2 休息场所

2．5．3 健身器材

2．5．4 绿化情况

第三章：南京市养老院的被使用状况

3．1 南京养老院入居者现状分析

3．1．1 受访者的性别、年龄及婚姻构成

3．1．2 受访者所需的护理方式

3．1．3 受访者入住养老院的原因分析

3．1．4 受访者选择养老院的根据分析

3．1．5 受访者业余爱好

3．1．6 受访者入住养老院的意愿情况

3．2 受访者对所住养老院地址选择的影响因素分析

3．2．1 受访者亲属居住地距离养老院的距离与其与亲属联系频率之间的关系分析

3．2．2 受访者子女数量与其与子女的联系频率之间的关系分析

3．2．3 受访者外出情况分析

3．3 受访者对室内环境的使用情况分析

3．3．1 受访者对日常起居空间的使用情况

3．3．2受访者对交通空间的使用情况

3．3．3 受访者对室内绿化的认可程度

3．4 受访者对室外环境的使用情况分析

3．4．1 受访者对室外休息场所的使用情况

3．4．2 受访者对室外健身场所的使用情况

3．4．3 受访者对室外绿化情况的感知度

第四章：考察

4．1 选址

4．1．1 从供需的角度对南京市主城区养老院与周围环境要素的相关性进行比对分析

4．1．2 从供需的角度对南京市主城区养老院与所在建筑的关系进行比对分析

4．2 室内环境

4．2．1 从供需的角度对南京市主城区养老院物理环境进行比对

4．2．2 从供需的角度对南京市主城区养老院的居住空间进行比对

4．2．3 从供需的角度对南京市主城区养老院的卫生空间进行比对

4．2．4 从供需的角度对南京市主城区养老院的洗衣空间进行比对

4．2．5 从供需的角度对南京市主城区养老院的晾晒空间进行比对

4．2．6 从供需的角度对南京市主城区养老院的炊事空间进行比对

4．2．7 从供需的角度对南京市主城区养老院的生活空间进行比对

4．2．8 从供需的角度对南京市主城区养老院的健身空间进行比对

4．2．9 从供需的角度对南京市主城区养老院的无障碍设施进行比对

4．2．10 从供需的角度对南京市主城区养老院的室内绿化情况进行比对

4．3 室外环境

4．3．1 从供需的角度对南京市主城区养老院的庭院空间进行比对

4．3．2 从供需的角度对南京市主城区养老院的休息空间进行比对

4．3．3 从供需的角度对南京市主城区养老院的健身器材设置进行比对

4．3．4 从供需的角度对南京市主城区养老院的绿化情况进行比对

第五章：结论和展望

5．1 结论

5．1．1 养老院建筑的选址

5．1．2 养老院建筑的室内环境

5．1．3 养老院建筑的室外环境

5．2 展望

参考文献

后记

附录

附录1：调查对象一览表

附录2：调研问卷

附录3：对南京市71家养老院的调研资料

一、玄武区养老院

二、白下区养老院

三、秦淮区养老院

四、建邺区养老院

五、鼓楼区养老院

六、下关区养老院

附录4：《南京市老年人社会福利机构等级评定办法》

附录5：所调研养老院户型平面图