中低层既有住宅改造技术研究与应用——住宅易改造性设计与围护体性能提升

摘要

经过长时间的高速发展，中国正在进入存量房时代。每年的新建住宅量将逐渐减少，既有住宅占比越来越多。随着既有住宅使用年限的增加，既有住宅的改造与维修变得日益重要。现有的既有住宅改造面临很多问题，亟待解决。既有住宅改造难是一个普遍性问题，因为很多住宅在设计与建造时并没有考虑到后期的改造维修。因此，要真正解决好既有住宅改造的问题，需要从设计的源头上入手，在设计前期就充分考虑到后期改造的可能性和便利性。
　　本文以中低层既有住宅改造技术为研究对象，在分析国内既有住宅改造现状的基础上，从总体设计，内部空间设计，结构体、围护体、功能体及材料与构造设计等关键层面进行深入的分析，分析各个层面的设计对住宅改造的影响，探索既有住宅易改造性设计与技术研究。同时通过案例分析和案例对比，理论联系实际，加深对于既有住宅改造的理解，为国内住宅设计提供借鉴。

目录

声明

摘要

第一章 绪论

1．1 研究背景

1．2 论文的研究对象和研究意义

1．3 论文的研究方法与途径

1．4 论文组织结构

第二章 国内中低层既有住宅改造中存在的问题

2．1 国内既有住宅改造现状调查

2．1．1 案例调查

2．2 既有住宅改造指导原则

2．2．1 坚固安全

2．2．2 空间实用

2．2．3 节约环保

2．2．4 美观协调

2．3 国内既有住宅改造关键问题梳理

2．3．1 总体设计层面

2．3．2 建筑空间设计层面

2．3．3 结构体，围护体，功能体与材料及构造设计层面

第三章 易改造性总体设计

3．1 住宅类型选择

3．2 道路与场地设计

3．2．1 道路与场地设计对于改造的影响

3．2．2 案例分析

3．3 建筑布局设计

3．3．1 建筑布局设计对于非独立式住宅改造的影响

3．3．2 案例分析

3．4 市政管网设计

3．4．1 市政管网设计对于住宅改造的影响

3．4．2 案例分析

3．5 本章小结

第四章 易改造性空间设计层面

4．1 建筑平面设计

4．1．1 建筑平面设计对于既有住宅改造的影响

4．1．2 建筑平面设计对于既有住宅易改造性原则

4．1．3 案例分析

4．1．4 对比案例

4．2 建筑竖向设计

4．2．1 建筑竖向设计对于既有住宅改造的影响

4．2．2 案例分析

4．3 本章小结

第五章 结构体，围护体，功能体及材料与构造层面的易改造性设计与围护体性能提升

5．1 结构体层面

5．1．1 结构体的选型

5．1．2 结构的寿命

5．1．3 结构的适应性

5．2 围护体层面

5．2．1 围护体的选型

5．2．2 围护体的适应性

5．3 功能体层面

5．4 材料与构造设计

5．4．1 材料的选择

5．4．2 构造的选择与设计

5．5 围护体性能提升与设计

5．5．1 围护体保温隔热材料

5．5．2 围护体保温隔热构造

5．6 本章小结

第六章 总结与展望

6．1 既有住宅易改造性设计要点与技术总结

6．2 展望

参考文献

图片来源

作者简介

致谢