摘要：随着我国建设循环经济和可持续发展的要求,绿色建筑推广逐渐成为政府建设主管部门工作的重点.论文在梳理当前国内绿色建筑评价体系研究的基础上,首先探讨了我国绿色建筑评价体系的缺陷和不足:一是,在绿色理念上,把绿色评价仅仅等同于对建筑自身系统的考察,缺乏从更大的社会系统层面上进行评价;二是,在评价对象上,基本等同于环境方面的评价,忽视了社会因子和经济因子方面的考量;三是,在评价主体上,注重专业机构的定量评定,忽视了消费者的需求和使用者的评价.其次,论文分析了由于评价体系的不足,可能会带来的绿色房地产推行的三种误区.最后,论文在对绿色建筑评价不足和推动误区分析的基础上,汲取了当前国内外绿色建筑评价指标的研究成果,建立了绿色房地产评价体系的层次分析基础模型.
