建设工程价款优先受偿权行使期限起算点问题研究

摘要

司法实践中关于建设工程施工合同纠纷，争议较多的就是优先受偿权的问题。而优先受偿权该如何起算则是能否享有优先受偿权的关键。我国《合同法》第二百八十六条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定了承包人的优先受偿权及其起算点为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日。然而司法实务中却存在大量“烂尾楼”工程，或者实际竣工日期难以认定的情形。因此，如何认定优先受偿权起算点在审判中就尤为重要。本文以一则工程案例为引，分析了不同情形下的优先受偿权起算点，探讨了各省及最高人民法院在司法实践中的具体认定办法及典型案例。最后，根据《合同法》和《批复》以及实践中出台的各种认定办法，试图给出最合乎法理又满足实践需求的优先受偿权起算点的认定方式，同时笔者尝试在此基础上提出完善我国《合同法》中关于优先受偿权起算点的合理建议。

目录

声明

摘要

导论：问题之提出

第一章 优先受偿权起算点概述

第一节 现行法框架

一、法律规定

二、司法解释及批复

三、最高人民法院会议纪要

四、浙江、江苏、广东等省高院相关规定

第二节 现行法中存在的问题

第二章 建设工程价款优先受偿权起算问题的实证考察

第一节 以工程竣工之日或合同约定的竣工之日为起算点

一、实例分析

二、问题探讨

一、实例分析

二、问题探讨

第三节 以实际停工之日为起算点

一、实例分析

二、问题探讨

一、实例分析

二、问题探讨

第三章 域外法的比较观察

第一节 域外相关法律规定

一、法国、日本相关规定

二、德国、瑞士相关规定

三、我国台湾地区相关规定

第二节 比较与借鉴

第四章 优先受偿权起算点之完善建议

第一节 案例之回应

第二节 对优先受偿权起算点之完善建议

一、统一认定标准

二、完善立法

结语

致谢

参考文献