产业化“低碳住宅”成本补偿与收益分享机制研究

摘要

在世界范围内，为了减少导致气候变暖的碳排放量，低碳材料、低碳城市以及低碳旅游等概念不断地出现在人们面前。建设领域作为高碳排放行业之一，提出了低碳建筑，并把实现住宅产业化作为推动“低碳住宅”发展的前提。一些发达国家的低碳建筑（住宅）取得了很大的发展;我国建筑业仍以传统粗放型的发展模式为主，到目前为止，对低碳建筑（住宅）的研究主要集中在“低碳住宅”体系，评价指标等方面，专门对成本与收益研究并不多。在环境恶化和城镇化加快的双重压力下，我国对“低碳住宅”的研究严重阻碍了建筑业的发展。虽然社会上建造了为数不多的“低碳住宅”，推动了我国“低碳住宅”的发展，但没有在社会上广泛推行。为了解决这一“瓶颈”问题，本文通过博弈论，建立了政府部门、社会公众与开发企业的三方成本补偿与收益分享机制，以此为“低碳住宅”的发展提供有益的参考。 本文在研究背景的基础上，阐述了选择产业化“低碳住宅”成本补偿与收益分享机制研究的目的和意义，并给出全文的研究内容、方法以及技术路线;文章首先讲述了产业化“低碳住宅”的相关理论和相关技术的发展情况，接着就全程施工、施工技术和施工工艺等方面，选定预制装配式“低碳住宅”与传统住宅进行了差别性对比;在预制装配式“低碳住宅”建造技术的基础上，从全寿命周期角度分析了预制装配式“低碳住宅”成本与收益构成。主要是通过与传统住宅差别性对比后，研究了预制装配式“低碳住宅”的增量成本和增量收益;预制装配式“低碳住宅”增量成本与增量收益研究后，就开始展开预制装配式“低碳住宅”的成本补偿与收益分享机制研究，这部分通过博弈理论，以政府部门、社会公众和开发企业三方为对象构建了成本补偿与收益分享机制模型，并通过逆推归纳法分别计算了三方的纳什均衡解，得到以p*1、p*2、p*3为组合概率能有效地推动产业化“低碳住宅”的发展;产业化“低碳住宅”成本补偿与收益分享机制建立后，以工程案例论证了这一机制的可行性，并给出了机制的优化途径，以此论证机制需要不断地循环博弈才能使p*1、p*2、p*3组合概率增大。

目录

声明

摘要

主要符号与说明

1 绪论

1．1 研究背景

1．2 研究目的和意义

1．2．1 研究目的

1．2．2 研究意义

1．3 国内外研究现状

1．3．1 国外研究现状

1．3．2 国内研究现状

1．3．3 目前国内外研究述评

1．4 论文的主要研究内容与研究方法

1．4．1 主要研究内容

1．4．2 研究方法

1．4．3 研究技术路线

1．5 论文主要的创新点

2 产业化“低碳住宅”理论与技术

2．1 低碳理论

2．1．1 低碳背景

2．1．2 建筑业与低碳关系

2．2 产业化住宅理论

2．2．1 工业化建筑的提出

2．2．2 工业化与产业化住宅的关系

2．2．3 住宅产业化体系

2．3 产业化住宅技术

2．3．1 产业化住宅部品技术介绍

2．3．2 产业化住宅部品技术发展

2．4 产业化“低碳住宅”

2．4．1 产业化“低碳住宅”内涵

2．4．2 产业化“低碳住宅”模式的假设

2．5 本章小结

3 基于预制装配式的产业化“低碳住宅”建造技术

3．1 预制装配式“低碳住宅”简介

3．1．1 预制装配式混凝土结构定义

3．1．2 预制装配式混凝土结构的发展

3．2 与传统住宅技术的比较

3．3 预制装配式“低碳住宅”施工

3．3．1 预制装配式“低碳住宅”施工技术特点

3．3．2 预制装配式“低碳住宅”施工工艺及操作要点

3．4 本章小结

4 预制装配式“低碳住宅”成本与收益构成分析

4．1 住宅建造费用组成

4．2 与传统住宅比较的增量成本构成

4．2．1 增量成本的概念

4．2．2 前期增量成本

4．2．3 节地与室外环境增量成本

4．2．4 节能与能源利用增量成本

4．2．5 节水与水资源利用增量成本

4．2．6 节材与材料利用增量成本

4．2．7 室内环境增量成本

4．2．8 运营管理增量成本

4．3 与传统住宅比较的增量收益构成

4．3．1 增量效益的含义

4．3．2 间接效益的量化

4．3．3 前期经济效益

4．3．4 节地项目经济效益

4．3．5 节能项目经济效益

4．3．6 节水项目经济效益

4．3．7 节材项目经济效益

4．3．8 运营阶段经济效益

4．3．9 环境效益

4．3．10 社会效益

4．4 本章小结

5 基于博弈论的成本补偿与收益分享原理与案例

5．1 博弈论基本原理

5．1．1 博弈论基本概念和分类

5．1．2 序贯决策博弈

5．1．3 相关均衡

5．2 三方成本补偿与收益分享机制模型

5．2．1 模型基本假设

5．2．2 分析思路

5．2．3 行为策略及相关经济参数

5．2．4 成本补偿与收益分享机制模型的建立

5．2．5 成本补偿与收益分享运行原理

5．3 案例分析

5．3．1 项目背景

5．3．2 两种住宅建造阶段的对比

5．3．3 工程增量成本构成

5．3．4 工程增量收益构成

5．3．5 成本补偿与收益分享机制模型的运用

5．3．6 案例工程结论

5．4 “低碳住宅”成本补偿与收益分享机制的优化

5．4．1 研发并提高预制装配率

5．4．2 调整产业化”低碳住宅”的产权政策

5．6．3 创新“低碳住宅”发展的政策制度

5．5 本章小结

6 结论与展望

参考文献

攻读学位期间的主要学术成果

致谢