中小企业S公司融资贷款的信用担保评估研究

摘要

融资担保业是为解决中小企业融资难、优化资源配置、推动国民经济进一步发展而兴起的。该行业的中小企业客户群财务不规范特征明显，因而是集风险与收益为一体却又极度不配比。目前，国内外关于担保评估的研究主要是资信评估，较少涉及反担保措施评估，对两者结合的系统研究更少。因此，为促进担保业的发展，应对担保项目风险进行全面科学的评估。本文以J担保机构项目S的担保评估为研究对象，对推动担保业项目风险管理具有重要意义。
　　首先，文章阐述了信用担保评估的相关理论，包含资信评估与反担保措施评估，并在此过程中对我国担保机构实际操作中的担保评估模式做了详细介绍，分析了业务操作和风险控制方面的不足。接着，深入分析了S公司融资贷款的信用担保背景情况，包括S公司的资信情况和财务情况。然后，结合本次研究目的，从资信评估与反担保措施评估两个角度出发，探究了J担保机构在信用担保项目评估时的评估过程与评估方法。最后，从非技术层面与技术层面分别提出改进建议。本文认为应加大担保行业协会、政府机构及担保机构三者在评估引导、评估规范、评估操作等方面的管理力度。同时在评估过程中，要根据不同项目的特殊环境注意资信评估的资料调取和分析，并细化资信评分过程;在反担保措施评估方面，不应局限于某一种绝对的评估方法，强调要以资信评估结论为基础，结合不同的评估假设、担保期限及反担保资产所处城市环境背景为因素，以抵押价值类型为评估前提，选择适当的评估方法。

目录

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摘要

插图索引

附表索引

第1章 绪论

1．1 选题背景与研究意义

1．1．1 选题背景

1．1．2 研究意义

1．2 文献综述

1．2．1 中小微企业的融资-担保研究

1．2．2 信用担保风险管理

1．2．3 信用担保评估

1．2．4 相关文献研究述评

1．3 研究方法与内容

第2章 信用担保评估相关理论分析

2．1 信用担保资信评估

2．1．1 分析方法

2．1．2 运作流程

2．2 反担保措施评估

2．2．1 评估方法的选择模型

2．2．2 评估方法的比较分析

2．2．3 主要资产评估模式

第3章 S公司融资贷款信用担保背景分析

3．1 S公司基本情况

3．2 资信情况

3．2．1 企业基本资质情况

3．2．2 企业经营管理环境

3．3 财务情况

3．3．1 基本财务数据分析

3．3．2 主要财务指标分析

3．3．3 资金需求状况分析

第4章 S公司融资贷款的信用担保评估

4．1 评估目的与评估对象分析

4．2 项目信用担保资信评估

4．2．1 资信评级

4．2．2 资信评估打分

4．3 反担保措施评估

4．3．1 评估目的及对象分析

4．3．2 房地产市场分析

4．3．3 评估方法分析

4．3．4 评估方法的应用过程

4．4 项目评估结果分析与启示

4．4．1 评估结果总结

4．4．2 评估结果验证分析

4．4．3 评估启示

4．4．4 改进建议

结论

参考文献

致谢