望城经开区建设开发公司投融资平台发展策略研究

摘要

1994年分税体制改革之后，地方财政收入大幅减少，同时在经济建设不断加快的背景下，地方财政缺口不断加大。2008年金融海啸的爆发，中国政府推出“4万亿”财政刺激计划以维持经济增长，并采取了适度宽松的货币政策。在债券市场迎来繁荣的同时，地方政府大举开办地方政府融资平台，并利用地方政府融资平台大举发债。但是目前地方政府融资平台的投融资方式比较单一，融资比较困难。
　　望城经开区建设开发公司作为望城经济技术开发区的投融资平台，目前融资规模增速较快。投资渠道主要包括土地开发与整理、城市基础设施建设两个方面，融资渠道包括银行贷款、企业债券、联合开发、开发权拍卖等，融资、投资的方式比较少，并且大部分投资都是带有公益性的，不利于望城经开区建设开发公司的可持续发展。
　　本文从投融资模式理论出发，首先总结了投融资相关理论以及投融资平台的相关研究动态、介绍了传统型和创新型投融资模式以及投融资风险的相关研究动态。接着简单介绍了投融资平台的相关概念，对望城经开区建设开发公司的投融资现状从望城经开区建设开发公司概况、投资渠道分析、融资渠道分析、外部环境分析和内部环境分析五个方面进行了详细的阐述，提出了望城经开区设开发公司投融资过程存在的问题，并分析了望城经开区建设开发公司投融资过程存在问题的原因。再者本文梳理了望城经开区建设开发公司投融资策略的基本思路，分别提出了创新的投资策略和融资策略。最后本文从政府、金融机构和平台公司自身三个角度提出了望城经开区建设开发公司投融资平台发展策略的保障措施。

目录

声明

摘要

插图索引

附表索引

第1章 绪论

1．1 研究背景与意义

1．1．1 研究背景

1．1．2 研究意义

1．2 理论基础

1．2．1 地方政府投融资相关理论研究基础

1．2．2 地方政府投融资平台项目投融资的相关理论基础

1．3 国内外文献综述

1．3．1 地方政府投融资平台相关研究动态

1．3．2 地方政府投融资平台投融资模式的相关研究动态

1．3．3 地方政府投融资平台投融资风险的相关研究动态

1．4 研究的内容与方法

1．4．1 研究内容

1．4．2 研究方法

第2章 望城经开区建设开发公司投融资现状及原因分析

2．1 望城经开区建设开发公司投融资平台相关概念

2．1．1 地方政府投融资平台的概念

2．1．2 地方政府投融资平台投融资的概念

2．2 望城经开区建设开发公司投融资的现状

2．2．1 望城经开区建设开发公司概况

2．2．2 望城经开区建设开发公司投资渠道分析

2．2．3 望城经开区建设开发公司融资渠道分析

2．3 望城经开区建设开发公司投融资的SWOT分析

2．3．1 望城经开区建设开发公司投融资的优势分析

2．3．2 望城经开区建设开发公司投融资的劣势分析

2．3．3 望城经开区建设开发公司投融资的机会分析

2．3．4 望城经开区建设开发公司投融资的威胁分析

2．3．5 SWOT分析小结

2．4 望城经开区建设开发公司投融资过程存在劣势的原因分析

2．4．1 根本原因

2．4．2 直接原因

2．4．3 间接原因

第3章 望城经开区建设开发公司投融资平台发展的策略

3．1 望城经开区建设开发公司投融资发展的基本思路

3．2 望城经开区建设开发公司投资策略

3．2．1 完善投资机制

3．2．2 建立实时存款转存机制

3．2．3 项目分类管理

3．2．4 建立项目投资监控机制

3．3 望城经开区建设开发公司融资策略

3．3．1 融资方式选择的原则

3．3．2 融资方式创新设计

第4章 望城经开区建设开发公司投融资平台发展的保障措施

4．1 政府方面的保障措施

4．1．1 明确政企之间的界限，合理界定政府职能范围

4．1．2 完善对地方政府投融资平台的监督机制，提高监督效果

4．1．3 为平台引进竞争机制，提高平台运作效率

4．2 金融机构的保障措施

4．2．1 银行部门加强对贷款的审核

4．2．2 多样化金融机构的融资方式

4．2．3 建立科学的风险评估方法

4．3 平台公司自身的保障措施

4．3．1 平台功能重新定位

4．3．2 完善企业法人治理结构

4．3．3 引进和培养综合性人才

结论

参考文献

致谢