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导论
一、物业税立法的基本理论
(一)物业税的界说
1.我国物业税的产生与演变
2.物业税的界定
(二)物业税与沪渝房产税的关系
(三)我国物业税的立法模式
二、物业税的纳税人
(一)国外及我国香港、台湾地区物业税纳税人的介绍
1.美国物业税纳税人的规定
2.日本物业税纳税人的规定
3.香港地区物业税纳税人的规定
4.台湾地区物业税纳税人的规定
(二)国内物业税纳税人的探讨
(三)沪渝房产税改革试点方案纳税人的规定
(四)纳税人的确定
三、物业税的征税对象
(一)国外及我国香港、台湾地区物业税征税对象介绍
1.美国财产税征税对象的规定
2.日本物业税征税对象的规定
3.香港地区物业税征税对象的规定
4.台湾地区物业税征税对象的规定
(二)国内物业税征税对象的探讨
1.征税的范围是否涉及农村
2.是否应对存量房征收物业税
3.开征范围是否涉及除商品外的其他产权房
(三)沪渝房产税改革试点方案征税对象的规定
(四)征税对象的范围
四、物业税的税率
(一)国外及我国香港、台湾地区物业税税率的介绍
1.美国物业税税率的规定
2.日本物业税税率的规定
3.香港地区物业税税率的规定
4.台湾地区物业税税率的规定
(二)国内物业税税率的探讨
1.物业税的计税依据
2.物业税的税率模式
(三)沪渝房产税改革试点方案税率的规定
(四)物业税税率的确定
五、物业税的减免
(一)国外及我国香港、台湾地区物业税减免的介绍
1.美国财产税减免的规定
2.日本固定资产税减免的规定
3.香港物业税减免的规定
4.台湾物业税免征的规定
(二)国内物业税减免的探讨
(三)沪渝房产税改革试点方案减免的规定
(四)物业税减免范围的确定
结语
参考文献
致谢