声明
摘要
第一章 导论
一、研究背景与意义
(一)研究背景
(二)研究意义
二、文献综述
(一)住房补贴政策模式、标准和范围的研究
(二)住房补贴政策效果的研究
(三)住房补贴政策满意度评价的研究
(四)住房补贴政策体系构建的研究
三、研究目的与思路
(一)研究目的
(二)研究思路
四、研究内容与方法
(一)研究内容
(二)研究方法
五、本文的创新与不足
(一)创新之处
(二)不足的之处
第二章 住房补贴政策的理论分析
一、相关概念的界定
(一)补贴
(二)住房补贴
(三)住房补贴政策
二、住房补贴的理论依据
(一)市场失灵与政府干预理论
(二)社会保障理论
(三)公平分配理论
(四)住房过滤模型与梯度消费理论
三、住房补贴政策的经济效应
(一)住房消费促进效应
(二)劳动供给抑制效应
四、本章小结
第三章 住房补贴政策的历史演变与问题分析
一、我国住房补贴政策的演变历程
(一)1994～2002年：初步实践阶段
(二)2003～2010年：发展完善阶段
(三)2010～2013年：调整转型阶段
(四)2013年～至今：并轨运行阶段
二、我国住房补贴政策存在的主要问题
(一)补贴模式相互割裂且重产权而轻租赁
(二)补贴准入标准划分不科学
(三)补贴标准单一且缺少动态调整机制
(四)补贴资金分配不公平且被挪作他用
(五)补贴退出机制不完善
(六)补贴政策执行效率低
三、本章小结
第四章 住房补贴政策效果的统计分析
一、调研城市的数据与政策
(一)调研数据的获取
(二)补贴政策的介绍
(三)样本数据的特征描述
二、住房补贴政策效果
(一)补贴政策对住房消费行为的影响
(二)补贴政策对非住房消费行为的影响
(三)补贴政策对居住水平的影响
(四)补贴政策对就业行为的影响
三、住房补贴政策的效果评价
(一)租赁补贴政策的效果评价
(二)实物配租政策的效果评价
四、本章小结
第五章 住房补贴政策效果的实证分析
一、住房补贴政策对家庭住房消费的影响
(一)研究综述与假设
(二)变量选取与说明
(三)模型选择与设定
(四)模型估计结果与分析
二、住房补贴政策对家庭劳动供给的影响
(一)研究综述与假设
(二)变量选取与说明
(三)模型选择与设定
(四)模型估计结果与分析
三、住房补贴政策的满意度分析
(一)研究综述
(二)调研数据介绍
(三)补贴政策满意度统计分析
(四)补贴政策满意度影响因素分析
四、本章小结
第六章 住房补贴政策的补贴模式、标准与范围分析
一、住房补贴的模式选择
(一)模型假设
(二)不同补贴模式下保障家庭的行为选择
(三)补贴模式的比较与选择
二、住房补贴的标准制定
(一)补贴评价函数
(二)补贴标准
三、住房补贴的范围界定
(一)准入标准
(二)补贴范围
四、本章小结
第七章 住房补贴政策体系的构建
一、目标取向与基本原则
(一)公平优先、兼顾效率
(二)因地制宜、适度保障
(三)分层次、多形式补贴
二、补贴政策体系的基本框架
三、补贴政策体系的构建策略
(一)取消经济适用住房制度，加快推进保障性住房并轨
(二)改变准入标准的划分方式，合理界定补贴范围
(三)改革现有补贴模式，制定多层次、反梯度的补贴标准体系
(四)明晰保障性住房产权，引导和扶持“共有产权”发展
四、本章小结
第八章 结论与建议
一、研究结论
二、提高我国住房补贴政策效果的建议
(一)加快推进保障性住房并轨进程，引导社会力量参与
(二)改革现有补贴模式，提高补贴资金使用率
(三)完善补贴资金发放标准，防止福利陷阱出现
(四)动态调整补贴范围，确保补贴制度可持续运行
(五)实现租金收取与补贴发放分离，提高补贴管理效率
(六)健全和完善住房保障信息管理系统，加强对补贴资金用途监管
(七)以就业为导向，优化保障性住房的选址布局、建立就业援助机制
参考文献
读博期间的科研成果
附录
致谢
