新型城镇化背景下我国农村土地流转问题研究

摘要

新型城镇化的新意在于实现由“土地的城镇化”转变为“人的城镇化”，统筹城乡发展，促进良性互动、协调发展。推进新型城镇化，能够释放我国经济发展的潜力，而农村土地流转是解决新型城镇化发展的重要环节，是新型城镇化发展的基础。因此，农村土地流转的科学化、合理化、规范化是当前需要深入研究的重要课题。
　　本文首先分析了新型城镇化条件下我国农村土地流转问题研究的背景,介绍了国内外研究的现状，阐明了本文研究的内容和意义。然后对马克思的产权理论以及新制度经济学中的产权思想和制度变迁理论进行了综述，为本文提供理论指导。进而对新型城镇化与农村土地流转的相互作用进行分析，新型城镇化为农村土地流转创造了良好的条件，同时，农村土地流转也为新型城镇化建设找到了突破口。并对我国农村土地流转现状、存在的问题，以及影响因素作了重点研究。借鉴世界其他主要国家城镇化发展中农村土地流转经验的启示，从完善法规建设、市场配置机制、配套政策、完善社会保障制度和所有权等方面，提出了完善农村土地流转，加快新型城镇化建设的建议。通过以上分析，本文首次提出我国农村土地所有权不完整，意在指出新型城镇化下农村土地有效流转的关键在于缓解不完整的所有权和使用权之间的矛盾。为促进我国农村土地流转，加快新型城镇化建设提供参考。

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第1章 绪论

1.1 研究背景与意义

1.2 国内外研究现状

1.3 研究的内容

1.4 研究的方法

1.5 创新点及不足

第2章 农村土地流转相关理论

2.1 马克思相关理论

2.2 新制度经济学相关理论

第3章 新型城镇化与农村土地流转的关系

3.1 新型城镇化是农村土地流转的推动力

3.2 农村土地流转是推进新型城镇化的突破口

第4章 新型城镇化下农村土地流转问题分析

4.1 我国农村土地流转的现状

4.2 我国农村土地流转存在的主要问题

第5章 新型城镇化下农村土地流转存在问题的根源

5.1 土地产权不清晰

5.2 农地流转市场运行机制不健全

5.3 农地流转的体制障碍

5.4 政府引导行为不规范

5.5 所有权不完整与使用权间的矛盾

第6章 土地流转的国外经验与启示

6.1 国外土地流转的成功经验

6.2 国外农村土地流转启示

第7章 完善新型城镇化下农村土地流转问题的建议

7.1 健全农村土地流转相关法规

7.2 建立健全农村土地流转市场

7.3 做好各项配套制度改革工作

7.4 政府职能完善与定位准确

7.5 提高流转后土地的利用效率

7.6 缓解农村土地的不完整所有权和使用权间的矛盾

结论

参考文献

致谢

攻读学位期间取得的科研成果