论善意取得制度中“善意”的认定——四要素分析法

摘要

善意取得制度是我国《物权法》所确立的重要制度，其宗旨在于保护交易中善意买受人的利益。因为保护买受人的利益必然对原产权人的利益造成影响，所以确定买受人交易时主观上为“善意”是适用该制度的必然要件。对于善意取得中买受人的“善意”要件如何确定，中外学者都作了一定的理论研究，我国《物权法》颁布实施后，国内法院也在涉及善意取得的案件审理中对买受人的“善意”要件进行了分析和认定。但总的看来，我国当前的司法实践中对于“善意”要件的认定还是存在认定的标准不统一、分析因素不全面、认定的原则不明确等问题。在理论上对善意概念、标准和认定方法也存在缺陷，未形成能有效指导实践的方法。针对这一现状，本文分析了造成“善意”难以认定的基本原因，从影响买受人认识的各因素与“善意”认定的关系出发，提出了以“认识四要素分析法”来认定“善意”，以此统一“善意”的认定过程，提高对该要件认定的客观性、便利性和公平性，以及裁判文书的论理性。
　　 第一章分析了“四要素分析法”的实践和理论前提，主要提出“善意”要件认定中的实践问题；对善意取得中“善意”认定的各种理论进行归纳和分析，指出当前理论存在的缺陷；并从认识机制和判断类型两个角度分析了“善意”作为主观要件难以判断的基本原因。
　　 第二章从四个方面介绍了“四要素分析法”的含义和性质；“四要素分析法”的原则、步骤和作用。
　　 第三章通过三组共九个类型的案例分析来检验“四要素分析法”在认定“善意”中的实际效果，并通过案例分析进一步阐明该方法的具体运用。
　　 在逻辑结构上，本文第一章是提出问题和分析问题。第二章提出了解决问题方案。第三章是对方案进行实践验证。

目录

文摘

英文文摘

引言

第一章 四要素分析法的实践和理论前提

第一节 善意认定在实践中存在的问题

第二节 善意认定在理论上的局限

第三节 造成善意难以认定的基本原因

第二章 四要素分析法的内容

第一节 四要素的含义及性质

第二节 四要素分析法的原则

第三节 四要素分析法的步骤

第四节 四要素分析法的作用

第三章 四要素分析法的案例研究

第一节 动产物权、不动产物权和不动产抵押权的善意取得

第二节 自然人、法人、代理人的善意取得

第三节 场内交易、场外交易、网上交易的善意取得

结语

参考文献

感言