旧城更新中的社区重建研究——以湖南金石镇为例

摘要

随着市场经济体制改革的深入与城市化进程的推进，中国正经历着一场全面而深刻的社会变革。土地的有偿使用，促进了我国旧城更新的发展，随之出现许多旧居住区被大面积推倒重建的现象，“推倒”了原有的社会网络，而新的社会网络又没有建立，城市居民正处于社区精神双重失落的境地，居住环境的社会人文质量差强人意。居民的社区意识淡漠，邻里衰落和邻里交往危机日益严重，并不断引起各方人士的关注。 本文通过分析金石镇旧城区的现状特点与存在的问题，认为金石镇旧城不仅是物质环境方面急待更新，还存在社区衰败的现象，如果仅仅是对物质环境而忽略非物质环境方面的因素进行更新是与旧城改造的初衷背道而驰的。因此，本文在旧城更新规划中引入“社区重建”的概念，在对金石镇旧城区的空间环境特征研究的基础上，通过物质空间环境规划与社会层面措施相结合，提出旧城更新中社区重建的策略，试图拓展现有旧城更新规划的内容和方法。

目录

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声明

1绪论

1.1研究的缘起和背景

1.1.1当前国内制度环境的新动向

1.1.2国内旧城更新中的问题不断出现

1.1.3金石镇旧区改造的现实

1.2研究目的和意义

1.2.1研究目的

1.2.2研究意义

1.3研究方法

1.3.1文献研究

1.3.2实证研究

1.4相关概念的界定

1.4.1旧城更新

1.4.2社区

1.4.3社区重建

1.4.4旧城更新与社区重建区别与联系

2国内外相关理论研究及启示

2.1国外理论成果综述

2.1.1国外旧城改造方式的研究

2.1.2国外旧城改造目标和政府相关法案的变化

2.1.3西方城市更新理念及管治模式

2.1.4国外旧城更新改造规划的指导理论

2.2国内相关理论和实践综述

2.2.1城市更新理论的发展

2.2.2对国内研究的总结

3金石镇旧城区现状调研

3.1金石镇基本情况概述

3.2金石镇旧城区现状调查

3.2.1基本情况调研

3.2.2居民问卷调查

3.3金石镇旧城更新面临的问题

3.3.1社区人口存在的问题

3.3.2社区物质环境存在的问题

3.3.3人文环境存在的问题

3.4影响居民迁居意愿的因素

3.5小结

4金石镇旧城更新中社区重建的策略框架

4.1金石镇旧城改造中社区重建的必要性

4.1.1新形势下旧城更新的趋势

4.1.2社会空间发展规律的必然要求

4.1.3金石镇旧城的现实呼吁社区重建

4.2制定金石镇旧城更新中社区重建策略的原则

4.3金石镇旧城更新中社区重建的策略

4.3.1物质规划层面

4.3.2社会发展层面

5金石镇旧城更新中社区重建规划与实施

5.1金石镇旧城空间系统分析

5.2公共空间规划

5.3开发方式设计

5.4金石镇旧城更新中社区重建的保障体系

5.4.1规划领域：制定公平导向的空间规划

5.4.2政府层面：制定增加就业导向的社区发展

5.4.3组织机构：制定健全管理机构、培育中介组织的组织发展

6结语

附录

参考文献

致谢