长江三角洲地区城市用地规模影响因素的实证分析

摘要

随着城市经济的不断发展以及人口的不断增长，城市用地规模逐步扩张已成为必然。影响城市用地规模扩张的因素有很多，那么，各种因素是怎么影响城市用地规模的呢?研究各因素对城市用地规模扩张的影响，有助于从根源上控制城市用地规模的无序扩张，有利于提高城市土地的利用效率。 本文将多个因素归在一个系统中，这样有利于分析的全面性；利用面板数据模型，从横向和纵向两个方面实证分析各个因素对城市用地规模的影响。由于我国经济体制改革是自上而下的，在发展城市经济的过程中，政府的作用是很明显的，城市用地规模扩张还不完全是一个市场经济过程。本文的实证分析证实了这个观点。本文认为，非市场因素在城市用地规模扩张过程中发挥着显著作用；人口规模的扩大直接导致城市用地规模的扩张；城市产业结构优化有利于城市土地的集约利用；政府对城市用地规模扩张的影响很明显；城市绿化的改善有利于城市用地规模的有效扩张；一些间接影响因素作用的不明显，表明城市用地规模扩张还处于初级阶段，市场机制的作用还没有充分发挥。 对于中国城市用地规模扩张的问题，城市政府的影响在短时间内不太可能消除，但可以转变政府影响的方式，即政府对城市用地规模的影响应以市场经济原则为依据，以帮助企业和居民实现其效用最大化为目标。为了达到这样的目标，笔者认为，城市政府应该：取消户籍制度，实现人口合理流动；优化产业结构，集约土地利用；转变政府角色，扩大市场运作范围；加强城市生态绿化建设，提高城市环境质量；大力发展城市公共事业，提升居民生活质量。 在城市用地规模扩张的过程中，所有推动力量都可以归为市场力量或政府力量。为了使城市用地规模能有序、合理地扩张，应尽量扩大市场的力量，减弱政府力量或转变政府力量的方式。

目录

文摘

英文文摘

声明

导论

1.问题的提出

2.研究方法

3.分析框架

4.本文特色

1文献综述

1.1国外文献综述

1.2国内文献综述

2城市用地规模影响因素的经验分析

2.1指标选取及假设

2.2指标解释及数据来源

2.3影响因素的经验分析

2.3.1城市非农业人口

2.3.2经济发展水平

2.3.3家庭收入、机会成本、政府力量和生态绿化

2.3.4社会生活

2.3.5污染

2.4本章小结

3城市用地规模影响因素的实证研究

3.1实证检验

3.2实证分析

3.2.1个体固定效应模型

3.2.2时刻固定效应模型

3.3本章小结

4结论、对策与展望

4.1结论

4.2对策建议

4.3研究展望

参考文献

后记