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引 言
第一章专用使用权的基础理论
第一节专用使用权的概念
第二节专用使用权的客体
一、区分所有建筑物共有部分的范围
二、区分所有建筑物共有部分的分类
第三节专用使用权的法律性质
第四节专用使用权的特征
一、各类使用权的共性
二、专用使用权的个性
第五节专用使用权与其他使用权的区别
一、专用使用权与普通地役权的区别
二、专用使用权与共有部分租赁权、使用借贷权的区别
三、专用使用权与基于分管契约取得的使用权的区别
第六节专用使用权的内容
一、专用使用权人的权利
二、专用使用权人的义务
第二章专用使用权的制度构架
第一节专用使用权的设立方式
一、管理规约
二、共有之法理
三、商品房买卖合同
第二节专用使用权的类型与合同
一、专用使用权的类型
二、专用使用权合同
第三节专用使用权的登记与消灭
一、专用使用权的登记
二、专用使用权的消灭
第三章专用使用权争议问题研究
第一节小区共有土地使用争议问题研究
一、专用使用权的非独占性
二、供役地人对供役设施的使用与维修费用的承担
第二节共有露台使用争议问题研究
一、露台专用使用权的特点
二、设立地役权性质的专用使用权的优越性
三、露台专用使用权的设立
第三节外墙面使用争议问题研究
一、专用使用权的不可分性
二、开发商依商品房买卖合同方式设立专用使用权的分析
三、专用使用权的从属性
结 语
参考文献