公共租赁住房居民出行行为及方式选择研究

摘要

出行行为理论是交通管理和控制中最为重要的理论之一，对个体出行行为的研究，是把握居民出行需求，进行交通规划、建设和管理的基础性工作。公共租赁住房（以下简称公租房）作为近年来国家一项重要的民生工程，旨在解决城市中低收入群体保障性住房问题。其居民的出行行为和出行特征与我国许多大城市多年来形成的不同阶层混合型居住人群有较大差别，在现有的出行行为特征研究成果中，对公租房居民出行行为和出行方式选择的研究较少。基于此，本文就公共租赁住房居民出行行为及出行方式选择开展了相关研究。
　　首先，以出行行为相关理论为基础，通过对公租房居民出行调查数据的深层次挖掘，从出行目的、出行强度、出行距离、出行方式构成及出行时间和空间分布等方面对外围型公租房和核心型公租房居民出行行为特征深入分析，提炼出其出行特征的内在规律及公租房居民出行行为的影响因素。
　　其次，针对常用出行需求预测模型的优缺点进行深入分析，特别对ML模型和NL模型进行了深入的研究。在公租房居民出行决策过程中，交通方式选择受出行目的链的约束，两者之间有着密切的联系，基于此，提出了出行目的链和方式选择联合模型，利用NL模型，以重庆市公租房居民调查数据为背景，构建不同类型的公租房居民出行目的链和交通方式选择行为的相互影响模型，定量地分析公租房居民出行方式选择行为和出行目的链类型选择行为的相互作用关系。运用SPSS分析软件对模型进行标定，给出了各选择方案的效用函数。
　　最后，本文以统计学、管理学、交通规划学等为理论基础，对公租房居民出行方式和出行目的链联合模型进行精度检验，并定量的分析了各变量对外围型、核心型公租房居民出行方式的选择及出行目的链选择的影响。预测在不同家庭和个人背景、出行属性下，外围型公租房居民及核心型公租房居民出行方式选择和出行目的链的选择结果，并对出行方式和出行目的链选择行为相互影响关系进行了分析。结果表明，模型精度较高，具有较强的适应性。对公租房片区进行交通规划、公租房交通需求管理等有着指导意义，并对公租房片区制定交通发展策略提供科学依据。

目录

声明

摘要

第一章 绪论

1．1 研究背景及意义

1．2 国内外研究概况

1．2．1 国外居民出行行为理论研究概况

1．2．2 国内居民出行行为理论研究概况

1．2．3 国内外公租房居民出行特征研究概况

1．3 研究内容及技术路线

1．3．1 研究内容

1．3．2 技术路线

第二章 出行行为分析的理论基础

2．1 出行行为的基本涵义

2．2 出行行为分析的基本理论

2．2．1 消费者行为理论

2．2．2 随机效用理论

2．3 出行行为特征指标

2．3．1 出行强度

2．3．2 出行目的

2．3．3 出行方式

2．3．4 出行时间分布

2．3．5 出行空间分布

2．4 本章小结

第三章 公租房居民出行行为分析

3．1 公租房概述

3．2 公租房居民出行行为特征

3．2．1 外围型公租房居民出行特征

3．2．2 核心型公租房居民出行特征

3．2．3 不同类型公租房居民出行特征对比分析

3．3 公租房居民出行行为影响因素

3．3．1 宏观因素

3．3．2 微观因素

3．4 本章小结

第四章 公租房居民出行方式选择行为研究

4．1 常用非集计模型

4．1．1 ML(Multinomial Logit)模型

4．1．2 NL(Nested Logit)模型

4．2 出行目的链和方式选择联合模型研究

4．2．1 模型构建思路

4．2．2 模型构建框架

4．3 公租房居民出行方式与出行目的链联合选择模型构建

4．3．1 数据背景

4．3．2 外围型公租房居民出行方式选择模型构建

4．3．3 核心型公租房居民出行方式选择模型构建

4．4 本章小结

第五章 模型的检验及应用

5．1 模型精度检验

5．1．1 模型主要检验指标

5．1．2 外围型公租房居民出行方式选择模型检验

5．1．3 核心型公租房居民出行方式选择模型检验

5．2 公租房居民出行方式选择模型应用分析

5．2．1 外围型公租房居民出行方式选择模型参数分析

5．2．2 核心型公租房居民出行方式选择模型参数分析

5．3 公租房居民出行行为的预测

5．4 交通方式与出行目的链选择行为相互影响关系分析

5．5 交通规划控制要求及建议

5．5．1 注重混合开发

5．5．2 优化公租房建设布局，注重城市公共属性

5．5．3 强化公交设施配套，提高服务能力

5．5．4 预留摩托车辆、非机动车停车空间

5．6 本章小结

第六章 结论与展望

6．1 本文的主要结论

6．2 本文的主要创新点

6．3 后续研究工作

致谢

参考文献

在学期间发表的论文和取得的学术成果