重庆市“城中村”存在的主要问题及改造对策研究——以Z村为个案

摘要

在刚刚结束的两会上，重庆作为我国中西部惟一直辖市，其发展前景受到了全国代表的广泛关注，重庆的发展在全国尤其是我国中西部地区具有重大的意义。一个城市的城市化水平便可以体现其城市发展水平，这些年来，重庆的城市化水平大有提升，然而在快速发展过程中也暴露出了一些问题，“城中村”问题便是其一。城中村问题是在我国城乡二元体制的特殊国情下，由于快速城市化而出现的一种特殊现象。近年来，城中村问题己经成为影响我国城市协调发展、功能提升和市民生活质量进一步改善的突出问题，成为城市政府、城中村村民、学术界共同关注的棘手而重要的问题，促使国内一些学者从行政学、经济学、社会学、城市规划学等多角度对城中村及城中村改造问题展开研究。然而，城中村改造并非易事，在改造过程中它不但要经历集体土地向国有土地的转制的过程，而且还会遇到经济、文化、管理等诸多问题。
　　本文对国内外关于“城中村”的研究做了综述并进行中西方城市更新对比，分析了“城中村”问题的表现及其历史成因，把本文研究的“城中村”界定为具有典型代表的成熟型村落。其次归纳总结出“城中村”存在的主要问题以及“城中村”改造中存在的主要难题，并尝试性的探究问题的主要矛盾进而提出一些解决对策。随后总结了广州、深圳、珠海、北京、青岛、郑州和西安的“城中村”改造模式并分析出共性和可以借鉴的地方。
　　最后，通过对重庆市 Z村进行实证研究，为后续的“城中村”问题研究及实践提供有益的参考。

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1 绪 论

1.1 问题的提出

1.2 研究的目的和意义

1.3 研究的方法

1.4 国内外“城中村”研究及实践综述

2 “城中村”问题的表现与成因分析

2.1“城中村”概念的界定

2.2“城中村”问题的表现

2.3 成因

3 “城中村”改造的主要难题及对策研究

3.1 村民改居民

3.2 村委会转社区居委会

3.3“城中村”集体土地的改革

3.4“城中村”集体经济组织的改革与创新

3.5“城中村”集体资产的改制

4 我国部分城市“城中村”改造实证研究

4.1 广州“城中村”改造经验研究

4.2 深圳“城中村”改造经验研究

4.3 珠海“城中村”改造经验研究

4.4 北京“城中村”改造经验研究

4.5 青岛“城中村”改造经验研究

4.6 郑州“城中村”改造经验研究

4.7 西安“城中村”改造经验研究

5 重庆市Z村存在的主要问题及改造对策

5.1 Z村的基本情况

5.2 Z村存在的主要问题

5.3 重庆市“城中村”改造的对策建议

6 结 论

致谢

参考文献

附录