我国城市房屋司法强拆研究

摘要

近年来,随着我国经济的高速发展及城市化进程的加快,土地征收和房屋拆迁在经济建设中的使用越来越频繁,因征收及拆迁引发的社会矛盾也越来越严重。而解决这一问题的最关键之处就在于规范城市房屋强制拆迁。本文就是以我国城市房屋司法强拆为研究对象,同时结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》给我国城市房屋强制拆迁制度带来的变化,并将之与国外的相关制度进行对比研究,试图从立法、体制设计及实践操作等层面来有效规范人民法院在城市房屋强制拆迁中的司法问题,从而更好的维护被拆迁人的利益、有效减少和化解社会矛盾,确保社会主义市场经济健康有序发展。
　　 文章分为六个部分:
　　 绪论部分,主要介绍选题的目的和意义、国内外研究现状、研究方法和思路。
　　 第一章是城市房屋司法强拆相关基本理论,主要从城市房屋司法强拆的概念和性质、法律特征、司法强拆的合理性分析和我国城市房屋拆迁制度的历史沿革四个方面对城市房屋司法强拆进行概述,为司法强拆后文的研究提供理论上的支撑。
　　 第二章是国外城市房屋强制拆迁法律制度借鉴,主要涉及美国和法国的土地征用制度,以期对我国的司法强拆提供经验上的借鉴。
　　 第三章是介绍我国现行的城市房屋司法强拆法律制度,主要包括司法强拆的法规政策依据、司法强拆的指导思想、司法强拆的原则、司法强拆的适用条件、司法强拆的程序五个方面,为后文对司法强拆法律制度的分析奠定基础。
　　 第四章是对我国司法强拆现状的反思,主要从立法层面上和司法实务操作中对司法强拆存在的问题进行分析。
　　 第五章是完善司法强拆制度的法律建议,针对我国司法强拆存在的问题,笔者提出四项建议:一是统一征收、征用立法,完善补偿制度;二是规范人民法院司法审查制度;三是完善强制拆迁实施程序;四是完善被征收入的救济途径。
　　 关键:词城市房屋;征收;司法强拆