来客者の移動手段を考慮した空き店舗の立地評価モデル

摘要

本論では，店舗への来客者の移動手段を考慮した空き店舗の立地評価モデルを構築し，実際の市街地における空き店舗の立地評価を行った．本論で構築したモデルは，街路ネットワーク及び各移動手段の移動速度，空き店舗の位置データがあれば任意の市街地に対し評価可能な汎用モデルとなっている．また，青梅市の空き店舗の立地評価より，同じ空き店舗であっても，来客者の移動手段によってその立地評価が異なる場合があるので，空き店舗で開業を希望する者は，当該地域の地域性，提供するサービスの種類等から来客者の移動手段を適切に想定し，立地を選択することが重要であることが分かった．