超高層分譲マンションにおける排水管改修工事の設計・施工プロセス その１: 改修工事に至るまでの経緯と発注方式について

摘要

①工事実施に至るまでの管理組合での順序立てた合意形成（長期修繕計画、修繕積立金の見直しなど）が重要②管理組合と設計者の協力関係、工事に対する知識の共有化が必要不可欠③ECI 方式を採用する場合、施工候補者の提案に見合った対価の準備、また、施工者選定基準となる予定価格の妥当性などが課題。この点については、引き続き整理検討が必要である。