ス卜ック活用型集合住宅団地の再編に資する住戸リノベーションに関する研究: 京都府八幡市UR男山団地における実践報告

摘要

わが国の人口拡大•都市化の時代に大量に建設された集合住宅団地は、住宅の老朽化や設備の陳腐化などの物理的な問題のみならず、高齢化率の上昇やコミュニティの弱体化などの社会的問題をも抱えている。『平成30年版高齢社会白書』では、人口減少少子高齢化が進むなか、世帯数は、2023年にピークを迎え、その後減少に転じると推計されている。一方で、世帯主が65歳以上の高齢世帯は増加し続け、さらに高齢世帯の単独世帯も増加すると推計されている。このような社会環境の下、現在我が国では様々な政策が進められている。