住宅の持続的価值に関する研究住宅の経年変化に対する住まい手の意識の分析

摘要

現在、地球環境問題の観点から、住宅の長寿命化が積極的に進められている。2009年6月には長期優良住宅の普及の促進に関する法律が施行され、行政的な取り組みも本格化し始めた。ところが、竹内が指摘するように、日本の中古住宅の年間流通量は、米国の約490万戸に対し15〜16万戸しかなく、長寿命化するであろう住宅が、ストック住宅として有効に機能するか否かは、建築技術的な側面だけでなく、住まい手の意識が鍵を握る。