居住者負担による住戸リフォーム手法の構築既存賃貸共同住宅のスケルトン賃貸化に関する研究 その１

摘要

成熟社会を迎え、個人の価値観が多様化するなかで、賃貸住宅に対するニーズも多様化、高度化している。また長期にわたって賃貸住宅に住み続けたいと考える層も存在する。一方、全国の公的賃貸住宅ストックは約90万戸注１）あり、昭和40～50年代前半の建設（管理開始）がその過半を占める。これら築年数の経過した賃貸住宅ストックは現在の居住者ニーズに応えることが難しく、その再生・活用方策の検討が急務となっている。