中山間地域における空き家リノベーション費用算定ツールの開発に関する研究: 熊本県阿蘇郡高森町を事例として

摘要

現在、全国の住宅ストック総数は約6,242 万戸、そのうち流通していない空き家が約347 万戸 注）であり、少子高齢化、人口減少などによりその数は増加していくとみられる。一方で地方移住の関心の高まりから地方の空き家の需要は高まりつつあるが、本研究の対象地である熊本県阿蘇郡高森町では空き家の利活用は依然進hでいない。本研究では、空き家の修繕費用や省エネ改修、耐震改修などの性能向上リノベーションの費用が容易に算定可能なツールの開発を目的とする。