中心部における居住者の行動特性と居住形態にみる街なか居住の優位性の評価　その2

摘要

全体の傾向として周辺環境の項目の满足度が低く、中心市街地の問題点として周辺環境の改善が挙げられる。また、街なか居住者を6つに類型化し、その特徴や各ゾーンとの関係性を分析することでクラスター毎·町丁毎の課題が明らかとなった。新規住宅供給について、総開発数が隣接·周辺ゾーンが多かったが、2003年以降、中心市街地の開発が增加傾向にあり、隣接·周辺ゾーンの開発は減少傾向にある。住居の開発は、2003年以降、中心市街地は增加傾向にあるため、街なか居住の需要の高まりと共に推進しつつあると考えられる。周辺環境の満足度が高いリングゾーンに、近年、街なか居住推進に繋がると考えられる新規住宅供給がされており、ゾーン内の緑化や騒音解消等の周辺環境の改善が中心市街地、特にコアゾーンの街なか居住促進のための課題であること考えられる。