非住宅化建築物の分布傾向と用途転換の要因: 中国天津租界地における歴史的住宅建築の空間変容に関する研究 その2

摘要

本報では非住宅用途の建築物の分布と非住宅化の用途別の要因について考察した。その結果、非住宅用途の建築物は、五大道地区全体に分散しており、住宅形式によって用途が異なっていた。特に、睦南道等の地区内部の通りでは、独立住宅の事務所への転換が多くなつている。また、非住宅化の要因は用途によって異なっており、①1949年以降の歴史的建築物の公有化、②1985年の沿海開放都市の制定とそれ以降の市場経済化に伴う市場行為、以上の2点を指摘した。