青山通り沿いの建築群の建築条件の変遷: 骨格防災軸に指定された街路沿い建築群の建築条件の変遷と構成

摘要

東京固有の都市空間の特徴は個別の建物の更新の過程で新たな都市形態が生まれるということにあると言える。そのひとつである靑山通りにおいては、1964年の東京オリンピックにあわせた道路拡幅工事によって沿道の建物の大半が建替えられた後、1981年には都巿防災のための延焼遮断帯に指定され、耐火建築物への更新が推進された市街地型商業地域で、現在は通りに沿ってオリンピック以前からある低層の住宅地が密集する街区を分断する都市壁のような形態を持つに至っている。