リフォーム?建替えによる戸建住宅団地の外壁の変化と外壁材の選択に関する調査研究

摘要

近年、高度成長期に供給された郊外型戸建住宅団地が、建替え?大規模改修などによる更新の時期を迎えている。これには外壁の更新が含まれることも多いが、デベロッパーによって計画された分譲時とは異なり、個々の住まい手の意思が直接反映されるため、その変化を予測することは困難である。そこで、本研究では具体的な住宅団地（表１）を対象に目視調査及びアンケート調査を行い、外壁更新の実態とその要因（更新内容、選択理由等）を明らかにすることを目的とする。