駐留米軍用地跡地利用における土地区画整理事業後の市街化への影響:那覇新都心地区を通してみる既成市街地内駐留米軍用地跡地利用の特殊性

摘要

沖網県における駐留米軍用地(以下、基地)は、沖網本島において18%の面積割合を占めており、県の中枢機能を担う本島中 南部既成市街地に隣接する返還予定地の面積は1，024.4HAと なっている。返還される基地の跡地利用を進める上で、土地 区画整理事業(以下、区画整理)及び地区計画は今後の都市構造を左右する重要な事業であり、検討過程やその内容が適切 に実行される必要がある。さらには、その土地利用計画が使用 収益開始後の巿街化にどのように影響するのかをしっカゝりと想 定しておくことが重要である。