大規模集合住宅開発時におけるコミュニティ形成手法に関する研究-ディベロッパーの実践事例からの手法のモデル化-

摘要

世帯数が多い大規模集合住宅開発は、その地域の勢力図を大きく変えてしまう恐れがあるとみなされ、周辺の既存の町内会への加入を拒まれることが多い。その結果、独自に自治会を作らなければ、行政からの情報の取得等が困難となり、孤立したコミュニティになりがちである。こうした現状を受け、2000 年頃から、大手ディベロッパーは200 戸以上の大規模集合住宅の開発販売にあたって、コンサルタント等の協力を得ながら集合住宅内でサークルづくりやイベントを企画して、入居者による自治会に相当する組織を立ち上げることを目指したコミュニティ形成を支援している。