住宅ストックの将来推計に基づく築年数別住宅ストック構成に関する考察

摘要

本報では、住宅ストックの将来推計の結果に基づき構造及び建て方別の築年数構成を、人口ピラミッドを模して視覚的に表現することで全国及び各都道府県の2030 年における傾向について考察を行った。その結果、各都道府県を構成する都市の規模等によって住宅ストックを構成する構造、建て方及び築年数の構成に差異がみられ、都道府県ごとに住宅ストックの偏りが生じることが示唆された。今後は、例えば市町村単位等のより詳細な範囲で住宅ストックの変化の傾向を分析し、老朽ストック対策や人口構成の変化に応じた住宅ストック活用の検討を行うことが重要である。