农户对农村宅基地流转意愿及影响因素分析——基于江西省农村宅基地流转专题调研

摘要

农村宅基地流转是盘活农村建设用地的必然要求,是建设资源节约型社会的内在需要.农户作为农村宅基地最直接的使用者和收益者,是农村宅基地流转的关键主体.掌握农户对宅基地流转意愿及影响因素可以有针对性地促进农村宅基地的合理流转和有效配置,有利于解决当前土地资源利用的供需矛盾.本文通过“江西省农村宅基地流转”的专题调研对农户进行座谈会和问卷调查,在实地调研数据的基础上对江西省农户对农村宅基地流转意愿进行了分析,并通过logistic二元回归模型对农户对农村宅基地流转意愿的影响因素进行了定量分析.研究结果表明:农户对农村宅基地流转意愿强烈且流转原因各不相同,渴望对农村宅基地进行不加限制的市场自由流转配置;户主年龄、户主文化程度、家庭年收入和常年在家劳动力系数对农村宅基地流转意愿有显著影响.最后基于上述结论提出了相应建议.